多人合租廠房協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：1.乙方1姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________2.乙方2姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________......（如有更多乙方，依次羅列）鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意合租該廠房用于[合租目的，如生產經營等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該廠房建筑面積為[x]平方米，廠房結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，廠房內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如照明系統、通風系統、消防設施等]。2.廠房所在土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用權年限為[具體年限]。3.廠房周邊配套設施情況：[簡要描述周邊交通、水電供應、通訊等配套設施狀況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租，且合同期滿后不再續租，應在期滿后[x]日內將廠房騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，該廠房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為[支付日期，如每季度首月的第x日前]。2.租金調整：租金在租賃期內原則上保持不變。但因市場因素或其他不可預見、不可避免的原因需要調整租金時，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可對租金進行調整。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間履行合同義務的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還廠房后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應押金。五、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該廠房符合安全使用標準，提供的廠房及附屬設施在租賃期間能正常使用。如因廠房本身質量問題導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。3.甲方負責廠房及附屬設施的正常維修保養（因乙方使用不當或人為造成損壞的除外），確保乙方能安全、正常使用廠房。維修保養工作應在合理時間內進行，盡量減少對乙方生產經營的影響。4.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的必要手續（如工商注冊登記等），提供所需的證明文件等資料。5.在租賃期間，甲方如需轉讓該廠房，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該廠房及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途。如需對廠房進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復廠房原狀或對增設的他物進行處理，費用由乙方自理。4.乙方負責租賃期間廠房內的水電、通訊、物業等費用的繳納。乙方應按照相關部門規定的繳費期限及時繳納費用，如因乙方未按時繳費導致甲方受到處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在廠房內從事違法違規活動。因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。6.乙方應做好廠房內的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保廠房安全。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故處理。7.在租賃期間，乙方應妥善保管廠房及附屬設施，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需將廠房部分或全部轉租給第三方，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，乙方應向甲方承擔轉租期間的連帶保證責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修廠房、擅自提高租金等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設施等，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___