基地處置合同協議?甲方（處置方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[基地詳細地址]的基地（以下簡稱"該基地"），乙方有意受讓該基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就基地處置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.基地基本情況該基地占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明]，土地使用年限至[具體年限]。基地內現有建筑物及附屬設施包括但不限于[詳細列舉建筑物及附屬設施名稱、數量、狀況等]。2.現狀交付甲方應按照基地現狀向乙方交付，乙方對基地現狀予以認可。基地交付時應保持現有使用功能及設施設備的正常運行狀態（如有特殊約定的除外），交付的基地應無產權糾紛、無抵押、無查封等權利受限情況，且未拖欠任何相關稅費及費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取基地處置款項。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務向乙方提供與基地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件、建筑物產權證書等。負責辦理基地處置所需的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用（如有特別約定除外）。在協議約定的時間內將基地交付給乙方，交付前負責清理基地內不屬于乙方受讓范圍的物品及人員。確保基地不存在任何違反法律法規及政策規定的情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理基地過戶登記等相關手續，提供必要的協助和配合，確保手續辦理順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定交付基地，并提供相關資料及協助辦理手續。在基地交付后，有權按照自身需求對基地進行合理使用和處置（但需符合法律法規及政策規定）。2.義務按照協議約定向甲方支付基地處置款項。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露涉及甲方商業秘密或基地相關隱私的信息。在接收基地后，按照法律法規及政策規定合理使用基地，不得從事違法違規行為，因乙方使用不當導致基地受損或產生其他法律責任的，由乙方自行承擔。配合甲方辦理基地處置相關的各項手續，提供必要的文件和信息，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任及費用。三、基地處置款項及支付方式1.處置款項經雙方協商一致，該基地處置總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付基地處置款項：定金：協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的全部義務后，可抵作基地處置款。首付款：在甲方完成基地交付手續并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在基地過戶登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、基地交付1.交付時間甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內完成基地交付手續。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接，并簽署《基地交付確認書》。交付確認書應詳細記載基地交付時的現狀，包括建筑物及附屬設施的狀況、基地內物品的留存情況等。甲方應確保交付的基地與協議約定的交付標準一致，乙方應對交付的基地進行現場查驗，如發現問題應及時提出并要求甲方整改。五、過戶登記手續1.辦理時間雙方應在基地交付后的[x]個工作日內共同向相關部門申請辦理基地過戶登記手續。如因一方原因導致手續辦理延誤的，延誤方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用辦理基地過戶登記手續所需繳納的各項稅費及費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費及費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間交付基地，每逾期一日，應按照基地處置總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金，并承擔乙方為核實資料真實性而產生的全部費用。若甲方未協助乙方辦理基地過戶登記手續或因甲方原因導致手續無法辦理的，甲方應在乙方要求的合理時間內解決問題，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間支付基地處置款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照基地處置總價款的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的款項不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反協議約定，擅自將基地轉讓、轉租或用于違法違規目的，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還基地，并按照基地處置總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理相關手續或提供虛假信息，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照基地處置總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址和方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照對方預留的地址或聯系方式送達相關文件，視為已送達。甲方（蓋章）：_________________