大型商場承包服務合同9篇篇1甲方（發包方）：XXXXXX商場地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承包方）：XXXXXX服務有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方需將其商場的運營服務承包給乙方，乙方愿意承包該服務項目，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，達成如下協議：一、合同雙方的權利和義務1.甲方權利和義務（1）甲方將商場的運營服務項目承包給乙方，并支付相應的費用。（2）甲方有權監督乙方的服務質量和進度，并提出合理的改進意見。（3）甲方應提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利完成服務項目。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供高質量的運營服務，并按時完成服務項目。（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以確保服務項目的順利進行。（3）乙方應遵守國家的法律法規和商業道德，不得有任何違法違規行為。二、服務項目及要求1.服務項目：乙方將為甲方提供商場運營服務，包括但不限于商場管理、租賃管理、市場營銷、物業管理等服務項目。2.服務要求：乙方應按照甲方的要求，提供高質量的服務，并確保服務項目的順利進行。乙方應嚴格按照商場的規章制度進行管理，保障商場的正常運營秩序。同時，乙方還應積極配合甲方進行市場營銷和推廣活動，提高商場的知名度和美譽度。三、費用及支付方式1.費用：甲方應向乙方支付相應的服務費用，具體費用標準雙方另行協商確定。2.支付方式：甲方應按照雙方協商確定的支付方式和時間，向乙方支付服務費用。乙方應提供合法的收款憑證，以確保費用的合法性和安全性。四、合同期限及終止1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可另行簽訂合同。2.合同終止：在合同期限內，如雙方協商一致，可以提前終止本合同。但任何一方不得擅自終止合同，否則應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付服務費用，或者未能提供必要的支持和配合，導致乙方無法順利完成服務項目的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定提供高質量的服務，或者未能按時完成服務項目，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任雙方另行協商確定。六、爭議解決1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方應遵守國家的法律法規，不得有任何違法違規行為。七、其他事項1.保密條款：雙方應對本合同涉及的所有商業機密和保密信息予以嚴格保密，不得擅自泄露或向第三方披露。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致一方不能履行本合同的，雙方應及時協商解決，并互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.完整協議：本合同為雙方之間的完整協議，對雙方具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議解決。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.語言和文字：本合同以中文書寫，所有條款均以中文解釋為準。如有任何歧義或解釋不清的地方，以雙方友好協商解決為準。同時，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的大型商場交由乙方承包服務事宜，達成如下協議：一、合同標的1.1甲方將其所有的大型商場（以下簡稱“商場”）交由乙方承包服務。商場的具體信息如下：-商場名稱：_________-商場地址：_________-商場面積：_________平方米-商場設施：包括但不限于空調系統、照明系統、消防系統、監控系統等二、承包期限2.1承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用及支付方式3.1乙方需向甲方支付承包費用，具體費用及支付方式如下：-承包費用：_________元/年-支付方式：每年______月______日前向甲方支付下一年度的承包費用。四、服務內容4.1乙方需提供以下服務：-商場管理：負責商場的日常管理，包括商戶協調、場地租賃、活動組織等。-物業服務：提供商場的物業服務，包括清潔、綠化、保安、維修等。-營銷服務：負責商場的營銷活動，包括廣告推廣、市場調研、銷售策劃等。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：-權利：享有商場的所有權，有權對商場進行管理和監督；享有收取承包費用的權利。-義務：需保證商場的設施設備完好，為乙方提供必要的工作條件；需協助乙方開展服務活動，提供必要的支持和配合。5.2乙方權利義務：-權利：享有在承包期限內的經營自主權，有權根據市場需求進行商戶調整；享有收取商戶租金的權利。-義務：需按時向甲方支付承包費用；需保證商場的設施設備完好，如因乙方原因造成損壞，需承擔賠償責任；需協助甲方進行商場管理，維護商場的秩序和安全。六、違約責任及賠償6.1甲乙任何一方如違反本合同約定，需承擔相應的違約責任。具體約定如下：-甲方違約：如甲方未能按時交付商場或未能提供必要的工作條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的直接損失和間接損失。-乙方違約：如乙方未能按時支付承包費用或未能履行本合同約定的服務內容，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的直接損失和間接損失。七、合同變更與解除7.1甲乙任何一方如需變更或解除本合同，需提前______天書面通知對方。變更或解除本合同的，需提前______天書面通知對方。變更本合同的內容，需經雙方協商一致。解除本合同的，需經雙方協商一致或依據法律規定進行。合同解除后，雙方需辦理相關交接手續。具體約定如下：如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同；如因乙方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。篇3甲方（發包方）：XXXX商場乙方（承包方）：XXXX服務有限責任公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方商場的承包服務事宜達成如下協議：一、承包服務內容1.乙方負責對甲方商場進行全方位的承包服務，包括但不限于商場的清潔、維護、管理等方面的工作。2.乙方需確保商場的清潔衛生，定期清理商場內的垃圾和雜物，保持商場的整潔。3.乙方需對商場進行定期維護，確保商場內的設施和設備正常運行，及時處理商場內出現的各類故障和問題。4.乙方還需負責商場內的安全管理，確保商場內的安全設施完備，并定期組織安全培訓和演練，提高商場員工的安全意識和應急處理能力。二、承包服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在合同有效期內，乙方需按照本合同的約定為甲方提供優質的承包服務。三、承包服務費用及支付方式1.乙方提供承包服務的費用根據商場的規模和業務需求進行確定，具體費用標準在合同附件中詳細列出。2.甲方需按照合同約定向乙方支付承包費用，具體支付時間為每月的第一個工作日，支付方式為銀行轉賬或支票支付。四、違約責任1.乙方如未能按照合同約定提供優質的服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。2.甲方如未能按照合同約定向乙方支付承包費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。五、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同變更和解除1.本合同自簽訂之日起生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，并協商解決相關事宜。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：商場清潔維護標準、安全管理規定等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（發包方）：XXXX商場（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）聯系方式：地址：電話：郵箱：乙方（承包方）：XXXX服務有限責任公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）聯系方式：地址：電話：郵箱：日期：2025年5月10日篇4甲方（發包方）：名稱：XX商場地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XX，職務：總經理乙方（承包方）：名稱：XX物業管理有限公司地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XX，職務：總經理根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方商場承包給乙方服務事宜達成如下協議：一、承包服務內容1.乙方負責對甲方商場進行全面的物業管理服務，包括商場內商鋪、停車場、公共區域等的管理和維護。2.乙方需保障商場內的安全、衛生、綠化、維修等服務質量，確保商場的正常運營和顧客的滿意度。3.乙方需協助甲方進行商場的招商、租賃、銷售等經營活動，提供專業的物業管理和服務建議。4.乙方需嚴格遵守甲方的規章制度，接受甲方的監督和指導，確保承包服務的順利進行。二、承包服務期限本合同承包服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，雙方可協商續簽。三、承包服務費用及支付方式1.乙方承包服務的費用為每年人民幣XX萬元整（￥XX0,000），分XX期支付，每期為XX個月，共XX期。每期的費用為人民幣XX萬元整（￥XX,000）。2.甲方應在每期的第一個月將承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需提供相應的發票作為憑證。3.如甲方未按時支付承包費用，乙方有權要求甲方按照每日萬分之五的比例支付滯納金。滯納金自逾期之日起算，直至承包費用支付完畢為止。四、違約責任及賠償標準1.甲方或乙方如有違約行為，應承擔違約責任。違約方需賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如甲方未按時支付承包費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。3.如乙方未能按照本合同約定提供優質的服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方需賠償因違約給甲方造成的一切損失。4.在本合同有效期內，甲方或乙方不得擅自變更或解除本合同。如一方違反該約定，需向另一方支付違約金人民幣XX萬元整（￥XX,000）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需賠償守約方的全部損失。5.在本合同有效期內，甲方或乙方如因一方原因致使本合同無法繼續履行的，違約方需賠償另一方因此造成的一切損失。同時，違約方還需返還另一方已支付的承包費用及相應的利息損失。6.因不可抗力導致雙方無法繼續履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應友好協商，共同解決因不可抗力導致的問題。如協商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承擔違約責任。7.甲方或乙方如有其他違約行為的，違約方需承擔相應的違約責任并賠償守約方的全部損失。同時，違約方還需返還守約方已支付的承包費用及相應的利息損失。8.本合同約定的違約責任及賠償標準并不構成對違約方的懲罰或對守約方的全部損失的補償。雙方應本著友好協商的原則解決違約問題。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇5甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的大型商場承包給乙方進行商業經營的事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于__________的大型商場（以下簡稱“商場”）承包給乙方進行商業經營。商場的具體信息如下：1.商場地址：__________2.商場面積：__________平方米3.商場設施：包括__________等設施二、承包期限本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方需向甲方支付商場承包費用，具體費用標準根據商場的規模、位置、設施等因素確定。2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付承包費用，具體支付時間、金額及方式由雙方協商確定。四、權利義務關系1.甲方權利義務：甲方有權監督乙方對商場的管理和運營情況，確保商場的合法經營。同時，甲方需向乙方提供商場的相關資料，協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利義務：乙方需按照合同約定對商場進行管理和運營，確保商場的合法經營。同時，乙方需按時向甲方支付承包費用，并承擔商場的日常運營成本。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時向乙方提供商場的相關資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常經營商場，甲方需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按時向甲方支付承包費用或違反合同約定對商場進行管理和運營，導致商場出現違法經營或虧損等情況，乙方需承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止1.合同解除：雙方協商達成一致后，可以解除本合同。合同解除后，乙方需將商場歸還給甲方，并確保商場的設施設備完好、無損壞。同時，乙方需結清與甲方相關的費用。2.合同終止：如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方可以協商終止本合同。合同終止后，雙方需按照合同約定進行結算和清理。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項1.保密條款：雙方應對本合同內容及在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、經營信息、技術資料等保密信息保密，未經對方書面同意不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法按時履行或無法完全履行時，雙方應協商解決方案。因不可抗力造成的損失由雙方共同承擔。3.國家政策調整條款：如因國家政策調整導致本合同無法繼續履行時雙方應協商解決方案。如國家政策明確規定了承包方的權利和義務時應按照國家政策執行。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后雙方應嚴格按照合同約定履行自己的義務共同維護對方的合法權益。如有未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議進行約定補充協議與本合同具有同等法律效力。5.爭議解決條款：如雙方在履行本合同過程中發生爭議協商不成的雙方同意采用以下第_____種方式解決爭議：（1）向有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）向_____仲裁委員會申請仲裁。篇6甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方承包給乙方的大型商場服務事宜，達成如下協議：一、承包服務內容1.甲方將位于_________的大型商場發包給乙方，由乙方提供全面的商場管理服務。2.乙方負責商場的招商、運營、管理、宣傳等全方位工作，提升商場的品牌形象和經營效益。二、承包期限1.承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.承包期滿后，乙方應將商場交還給甲方，并保證商場的設施設備完好，能夠正常使用。三、承包費用及支付方式1.承包費用為每年_________元（大寫：_________元整），共計_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在每年承包期滿前向甲方支付下一年的承包費用。3.甲方收到承包費用后，應向乙方出具合法有效的發票。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方的承包服務進行監督，確保乙方按照合同約定提供服務。2.甲方應協助乙方進行商場的管理和宣傳，為乙方提供必要的支持和便利。3.甲方應按時向乙方支付承包費用，保障乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，保障乙方的權益不受損害。2.乙方應按時向甲方支付承包費用，并承擔相應的稅費。3.乙方應嚴格遵守商場的規章制度，保證商場的秩序和安全。4.乙方應積極宣傳商場，提升商場的品牌形象和知名度。5.乙方應在承包期滿后，將商場交還給甲方，并保證商場的設施設備完好。6.乙方在承包期間內，不得擅自將商場轉租給第三方，否則應承擔相應的違約責任。7.乙方應確保商場內的商品質量符合相關標準，保障消費者的合法權益。8.乙方應積極配合甲方的監督和管理，共同維護商場的秩序和安全。9.乙方在承包期間內，如遇商場設施設備損壞或丟失等情況，應及時向甲方報告并協助處理。如因乙方過錯造成損壞或丟失的，應由乙方承擔相應的賠償責任。10.乙方應確保商場內的環境衛生整潔、有序，并承擔相應的保潔費用。如因乙方保潔不力導致商場環境衛生臟亂差等情況的，應由乙方承擔相應的違約責任。11.乙方應確保商場內的消防安全設施完好有效，并承擔相應的消防安全管理責任。如因乙方消防安全設施損壞或失效導致火災等安全事故的，應由乙方承擔相應的賠償責任。12.乙方應確保商場內的員工遵守甲方的規章制度和勞動紀律要求，并承擔相應的員工管理責任。如因乙方員工違反規定導致甲方損失的，應由乙方承擔相應的賠償責任。13.乙方在承包期間內，如遇突發事件或緊急情況需立即處理的，應及時向甲方報告并協助處理。如因乙方處理不當導致事態擴大或造成嚴重后果的，應由乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇7甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將大型商場承包給乙方進行經營一事，達成如下協議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的大型商場，位于_________，具體面積為_________平方米。1.2乙方將負責經營該商場，包括但不限于商品銷售、客戶服務、商場管理等業務。二、承包期限2.1承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承包期滿后，乙方應將商場交還甲方，并保證商場內的設施和設備處于良好狀態。三、經營范圍與品牌3.1乙方在承包期間內，應嚴格遵守甲方的經營范圍和品牌戰略，不得擅自更改或擴大經營范圍。3.2乙方需保證所銷售的商品符合甲方的品牌要求和質量標準，不得銷售假冒偽劣或侵權商品。四、經營管理與收益分配4.1乙方在承包期間內，應負責商場的日常經營和管理，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務、商場清潔、安全保衛等工作。4.2乙方應建立完善的經營管理制度和財務體系，確保商場的經營活動有序進行。4.3甲方與乙方就經營收益進行分配，具體分配比例為：甲方占_________%，乙方占_________%。五、違約責任與賠償5.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在承包期間內，如因自身過錯導致商場損失或損害，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在發包過程中，如存在過錯導致乙方損失或損害，應承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止6.1合同解除與終止應遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。6.2甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在嚴重違約行為或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。6.3合同解除后，乙方應將商場交還甲方，并保證商場內的設施和設備處于良好狀態。同時，乙方應結清與甲方的財務往來款項。七、爭議解決與法律適用7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項8.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（發包方）：_________法定代表人：_________簽字（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日通訊地址：_________聯系電話：_________郵箱地址：_________社交平臺賬號：_________緊急聯系人及電話：_________篇8甲方（發包方）：名稱：XX商場地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XX，職務：總經理聯系方式：電話郵箱：example@乙方（承包方）：名稱：XX物業管理有限公司地址：XX市XX區XX街XX號法定代表人：XX，職務：總經理聯系方式：電話郵箱：example@鑒于甲方擁有XX商場的產權，乙方擁有物業管理經驗，雙方經友好協商，達成以下承包服務合同：一、承包服務內容1.乙方負責對XX商場進行物業管理，包括但不限于以下內容：房屋維護、保養及修繕，公共衛生、綠化及環境維護，安全保衛，消防管理，電梯維護等。2.乙方應提供高效、優質的服務，確保商場的正常運營和顧客的滿意度。二、承包期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。在承包期限內，雙方應友好合作，共同致力于提升商場的管理水平和服務質量。三、費用及支付方式1.甲方應支付乙方物業管理費用，具體金額為每年XX萬元。該費用包括乙方的工資、獎金、福利以及物業管理所需的其他費用。2.甲方應在每年XX月XX日前向乙方支付物業管理費用。如甲方逾期支付，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。四、違約責任1.乙方如未能按照合同約定提供物業管理服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未能按照合同約定支付物業管理費用，應承擔違約責任，并支付乙方因此產生的額外費用。五、其他約定事項1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議和分歧。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發包方）：XX商場法定代表人：XX簽字（或蓋章）：日期：2025年5月10日乙方（承包方）：XX物業管理有限公司法定代表人：XX簽字（或蓋章）：日期：2025年5月10日篇9甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其所屬的大型商場承包給乙方進行經營管理的相關事宜，達成如下協議：一、承包事項1.甲方將其所屬的大型商場（以下簡稱“商場”）承包給乙方進行經營管理。商場位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方負責商場的招商、運營、管理等工作，包括但不限于商戶的招募、合同的簽訂、租金的收取、商戶的協調等。二、承包期限1.承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.承包期滿，如雙方同意續簽，可在承包期滿前_________個月內協商續簽相關事宜。三、承包費用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包費用，具體費用為每年_________元，共計_________元。2.乙方應在每年承包期滿前_________個月內向甲方支付下一年的承包費用。3.甲方應在收到承包費用后向乙方提供合法有效的發票。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行商場的經營管理。2.甲方有權監督乙方的經營管理活動，并提出改進意見。3.甲方應當為乙方的經營管理活動提供必要的支持和協助。4.甲方應當保證商場的設施和設備完好，并定期進行維護和保養。（二）乙方的權利和