地產企劃推廣合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方希望通過專業的企劃推廣服務提升其房地產項目的市場知名度和銷售業績，乙方具備提供此類服務的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行地產企劃推廣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[甲方房地產項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目概況：該項目總建筑面積為[x]平方米，由[x]棟住宅、[x]棟商業及配套設施組成，規劃戶數為[x]戶，停車位[x]個。項目定位為[高端/中高端/剛需等具體定位]，目標客戶群體為[明確的客戶群體特征描述]。4.服務內容市場調研與分析對房地產市場動態、競爭對手情況、目標客戶需求等進行全面深入的調研。分析項目的優勢、劣勢、機會和威脅（SWOT分析），為項目企劃推廣提供數據支持和策略建議。企劃方案制定根據項目定位和市場調研結果，制定個性化的企劃推廣方案，包括但不限于品牌定位、推廣主題、推廣渠道選擇、推廣活動策劃等。方案應具有創新性、可行性和針對性，能夠有效提升項目的市場競爭力和品牌影響力。品牌推廣負責項目品牌形象的塑造和傳播，包括設計品牌標識、宣傳口號、宣傳資料等。通過線上線下多種渠道進行品牌推廣，如社交媒體營銷、廣告投放、公關活動等，提高品牌知名度和美譽度。營銷活動策劃與執行策劃并組織各類營銷活動，如開盤慶典、促銷活動、客戶答謝會等，吸引潛在客戶關注，促進銷售成交。活動策劃應注重創意和互動性，能夠有效提升客戶參與度和轉化率。在活動執行過程中，負責現場布置、活動組織、人員協調等工作，確保活動順利進行。廣告宣傳與投放制定廣告宣傳計劃，包括廣告內容創作、媒體選擇、投放時間和頻率安排等。負責廣告的設計、制作和投放工作，確保廣告效果達到預期目標。廣告投放渠道包括但不限于報紙、雜志、電視、廣播、網絡廣告平臺等。銷售支持協助甲方制定銷售策略，提供銷售話術培訓、客戶跟進指導等服務，提高銷售人員的專業素養和銷售能力。定期對銷售數據進行分析，為甲方提供銷售趨勢預測和市場反饋信息，以便及時調整推廣策略。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的企劃推廣工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供服務，并對乙方的服務質量進行評估。有權知曉乙方企劃推廣工作的進展情況，獲取相關工作成果和報告。2.義務向乙方提供開展企劃推廣工作所需的相關資料和信息，包括但不限于項目規劃設計方案、戶型圖、銷售政策、客戶信息等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。配合乙方開展企劃推廣工作，包括但不限于提供場地、人員支持等。對于乙方提出的合理要求，應及時予以響應和協助。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自更改乙方制定的企劃推廣方案或向第三方泄露乙方為項目制定的商業秘密和創意內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據項目實際情況和市場變化，有權對企劃推廣方案進行合理調整和優化，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在開展企劃推廣工作過程中，有權要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務按照國家法律法規和行業規范，以及本協議約定的內容和標準，為甲方提供專業、優質、高效的地產企劃推廣服務。組建專業的項目團隊，明確團隊成員的職責分工，確保各項工作有序進行。項目團隊成員應具備相關的專業知識和經驗，能夠勝任各自的工作崗位。定期向甲方匯報企劃推廣工作進展情況，提交工作成果報告，包括市場調研報告、企劃方案、廣告設計稿、活動總結報告等。報告應內容詳實、數據準確、分析客觀，為甲方決策提供有力依據。嚴格遵守保密義務，對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、項目信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協議無關的其他目的。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的服務內容轉包或分包給第三方。積極維護甲方的品牌形象和商業利益，在企劃推廣活動中遵循誠信、合法、合規的原則，不得從事任何損害甲方利益的行為。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方約定，甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在乙方完成企劃方案制定并經甲方書面確認后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本協議約定的服務期限屆滿且乙方提交全部工作成果報告并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限1.本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方未能在服務期限內完成全部服務內容或服務質量不符合本協議約定，甲方有權要求乙方繼續履行協議直至達到約定標準，服務期限相應順延，乙方應自行承擔因此增加的費用。若因甲方原因導致服務期限延誤，服務期限應相應順延，乙方不承擔責任。五、知識產權歸屬1.乙方為履行本協議而創作的所有企劃推廣方案、廣告設計、宣傳資料、活動策劃等知識產權歸甲方所有。乙方應確保其創作內容不侵犯任何第三方的知識產權，并承擔因侵權行為引起的一切法律責任。2.乙方有權在其自身宣傳或展示中使用與本項目相關的案例或成果，但應注明甲方名稱及項目名稱，且不得用于任何商業目的或損害甲方利益的行為。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息、客戶資料等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應繼續履行保密義務。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續賠償對方的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若甲方擅自更改乙方制定的企劃推廣方案或向第三方泄露乙方的商業秘密和創意內容，導致乙方無法正常履行協議或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的內容和標準提供服務，或服務質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到約定標準。如因乙方原因導致逾期交付工作成果，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協議項下的服務內容轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在企劃推廣活動中從事任何損害甲方利益的行為，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具