場地共用合同說明協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就場地共用事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本合同協議。一、標的物或服務具體描述1.場地位置：本合同所涉及的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米。2.場地用途：雙方約定該場地用于[具體用途，如商業經營、辦公等]。3.共用方式：甲方將場地的[具體區域，如部分樓層、特定房間等]提供給乙方使用，乙方在約定的范圍內享有場地的使用權。雙方共用場地的[共用設施，如電梯、走廊、衛生間等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地使用費用。對場地及共用設施進行監督檢查，確保乙方按照約定使用場地。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對場地使用規則進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證場地及共用設施符合安全使用標準，并承擔因場地及設施質量問題給乙方造成損失的賠償責任。負責場地及共用設施的日常維修、保養，確保其正常運行。如遇重大維修或保養事項，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。按照本合同約定向乙方提供場地及相關服務，協助乙方解決在使用場地過程中遇到的合理問題。不得干涉乙方在約定范圍內的正常使用行為，不得擅自提高場地使用費用或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的范圍內，享有場地的使用權，可按照約定的用途合理使用場地及共用設施。有權要求甲方按照合同約定提供場地及相關服務，對甲方提供的服務不滿意時，有權提出合理的意見和建議。在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付場地使用費用及其他相關費用。遵守國家法律法規及場地使用規則，不得在場地內從事違法違規活動。合理使用場地及共用設施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設施。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，應承擔賠償責任。配合甲方對場地及共用設施的管理、維修、保養工作，提供必要的協助。未經甲方書面同意，不得將場地使用權轉讓給第三方或與第三方共用場地。三、場地使用費用及支付方式（一）場地使用費用標準1.乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方使用場地及共用設施的費用，但不包括水電費、物業費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正規發票。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續[延續期限]；如一方不同意續簽，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關服務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照場地使用費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高場地使用費用或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照合同約定恢復原費用標準。如甲方拒不改正，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照場地使用費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的損失。3.若甲方未履行對場地及共用設施的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用場地或共用設施的，甲方應及時進行維修、保養，并按照場地使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付場地使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設施或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復場地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照場地使用費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，將場地使用權轉讓給第三方或與第三方共用場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有