土地歸還協議書范本?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方曾因[具體原因]取得位于[土地詳細地址，包括土地面積、四至界限等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），現因[說明歸還土地的原因]，甲乙雙方經友好協商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細地理位置，如具體的省、市、縣、鄉、村等]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地原批準用途，如農業用地、建設用地等]。4.土地現狀：地上附著物情況：[詳細說明土地上現有建筑物、構筑物、附著物等情況，例如是否有房屋、圍墻、樹木等，如有，需分別描述其數量、規格、現狀等]。土地使用情況：[說明土地目前是否處于使用狀態，若使用，使用方式及現狀如何等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收歸還的土地。在土地歸還過程中，有權要求乙方配合辦理相關手續，如土地交接手續、產權變更登記手續等。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件，將土地及其相關權益完整歸還給乙方。負責清理土地上不屬于乙方的附著物及設施，確保土地以符合本協議約定的狀態交付給乙方。如因甲方未清理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與土地歸還相關的手續，提供必要的證明文件和資料，配合乙方完成土地產權變更登記等事宜。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定歸還土地，并保證土地符合約定的交付條件。在接收土地后，有權對土地進行合理使用和處分，但應遵守法律法規及相關政策規定。2.義務按照本協議約定接收甲方歸還的土地。按照法律法規及相關政策規定，承擔與土地接收及后續使用相關的費用，如土地出讓金、契稅、登記費等（如有）。在接收土地后，應妥善使用和管理土地，不得從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。三、土地歸還時間與方式（一）歸還時間甲方應于[具體日期]前將土地歸還給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致甲方無法按時歸還土地的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內歸還土地，且不承擔違約責任。（二）歸還方式1.雙方應在約定的歸還時間進行土地交接。交接時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交接清單。土地交接清單應詳細記錄土地的面積、四至界限、地上附著物情況等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.甲方應將土地的相關產權證明文件（如有）、使用情況說明等資料一并交付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件將土地歸還給乙方，每逾期一日，應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期歸還土地給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未清理土地上不屬于乙方的附著物及設施，導致乙方無法正常接收土地或遭受其他損失的，甲方應負責清理并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定接收土地，每逾期一日，應按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用土地期間的土地使用費（按照同類土地市場租金標準計算），同時乙方應按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收土地給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________