土地荒山轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地荒山具體位置]的土地荒山（以下簡稱"該土地荒山"），乙方有意受讓該土地荒山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地荒山位置該土地荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地荒山面積經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該土地荒山面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地荒山現狀該土地荒山目前為[現有土地荒山的使用狀況，如荒地、有少量樹木等]，地上附著物及設施情況如下：[詳細列舉地上附著物及設施，如是否有簡易房屋、水井等，并說明其現狀及歸屬]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該土地荒山的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完土地荒山轉讓相關手續（包括但不限于土地權屬變更登記等）后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用該土地荒山。2.義務保證對該土地荒山擁有合法的處分權，保證該土地荒山不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。協助乙方辦理該土地荒山的轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地權屬變更登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知該土地荒山的現狀及相關情況，包括但不限于土地性質、地上附著物及設施情況、周邊環境等。在本合同簽訂后至土地荒山交付乙方之前，負責保護該土地荒山的現狀，不得擅自改變其用途或損壞地上附著物及設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定協助辦理土地荒山轉讓相關手續。在支付全部轉讓款后，有權按照本合同約定使用該土地荒山。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本合同約定的用途使用該土地荒山，如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并承擔相應費用。在辦理土地荒山轉讓相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。接收該土地荒山后，負責承擔該土地荒山的管理、維護等費用，包括但不限于土地使用稅、水電費等。四、土地荒山交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該土地荒山交付給乙方。交付方式為[現場交付、書面交接等具體方式]，交付時雙方應共同對土地荒山的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.交付前該土地荒山的相關費用（如土地使用稅、水電費等）由甲方承擔，交付后由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得該土地荒山的合法權益或無法正常使用該土地荒山，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用該土地荒山，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，收回該土地荒山，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。轉讓