土建施工增補合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關于[土建施工項目名稱]的主合同（以下簡稱"主合同"），現因[具體增補原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土建施工項目的增補事宜達成如下協議：一、增補內容的具體描述（一）工程范圍1.新增建筑物部分在原土建施工項目的基礎上，新增[具體建筑物名稱及詳細位置]，該建筑物建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。新增建筑物的基礎形式為[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]，主體結構采用[結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]。2.既有建筑物改造部分對原土建施工項目中的[既有建筑物名稱及具體部位]進行改造，改造內容包括但不限于：拆除原有[拆除項目，如墻體、門窗等]，并按照設計要求重新進行[新建項目，如墻體砌筑、門窗安裝等]。對既有建筑物的[具體結構部位，如梁、板、柱等]進行加固處理，加固方式為[加固方法，如粘貼碳纖維布、增加支撐等]。對既有建筑物的外立面進行翻新，采用[外立面裝飾材料及施工工藝，如真石漆噴涂、干掛石材等]。3.附屬設施建設部分在項目用地范圍內新增[附屬設施名稱，如停車場、圍墻、景觀綠化等]。停車場建設內容包括：鋪設[停車場地面材料，如混凝土、瀝青等]，規劃停車位[x]個，設置[停車引導設施，如標線、標識牌等]。圍墻建設采用[圍墻材料及結構形式，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]，高度為[x]米，長度為[x]米。景觀綠化工程包括：種植[綠化植物種類及數量，如喬木[x]棵、灌木[x]株、花卉[x]平方米等]，鋪設草坪[x]平方米，建設[景觀小品，如假山、噴泉等]。（二）工程內容及要求1.建筑工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保工程質量合格。墻體砌筑應橫平豎直，灰縫飽滿，拉結筋設置符合設計要求；混凝土澆筑應振搗密實，無蜂窩麻面、露筋等缺陷；模板安裝應牢固可靠，尺寸準確。2.結構工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的結構工程必須滿足結構安全要求，結構設計應符合國家現行的結構設計規范。基礎施工應嚴格按照設計要求進行，確保基礎承載力滿足設計標準；主體結構施工過程中，應加強對鋼筋、混凝土等原材料的檢驗檢測，確保結構質量。3.裝飾裝修工程既有建筑物外立面翻新及新增建筑物內部裝飾裝修工程應按照設計圖紙及相關規范進行施工，保證裝飾裝修效果美觀、實用。外立面裝飾材料的品種、規格、顏色應符合設計要求，表面平整光滑，無裂縫、剝落等現象；內部裝飾裝修工程應注重細節處理，如門窗安裝嚴密，墻面、地面平整光潔，陰陽角方正等。4.附屬設施工程停車場、圍墻、景觀綠化等附屬設施工程應按照設計方案和施工規范進行施工，確保各項設施功能完善、質量可靠。停車場地面應平整堅實，排水暢通；圍墻應牢固穩定，外觀整齊；景觀綠化應合理布局，植物生長良好，達到預期的景觀效果。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權審核乙方提交的施工方案、進度計劃、質量檢驗報告等文件資料，如發現問題有權要求乙方及時整改。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。2.義務向乙方提供施工所需的場地及相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、地下管線資料等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、規劃許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤的責任。組織相關單位對工程進行中間驗收和竣工驗收，及時審核乙方提交的驗收申請及相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定獲取工程款項。根據工程實際情況和施工需要，合理安排施工進度和施工人員，自主組織施工，但必須遵守甲方的監督管理要求。對甲方提供的施工圖紙、技術資料等提出疑問或建議，有權要求甲方進行解釋或調整。2.義務按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及本合同約定的工程內容和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并在工程竣工后承擔質量保修責任。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案，嚴格按照審核后的計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工，并及時整理和歸檔施工過程中的各項資料。遵守施工現場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件，不得擅自轉讓或泄露給第三方。在工程竣工后，按照相關規定和合同約定向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及工程結算資料等文件。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本增補合同的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本增補合同約定的全部工程內容所需的直接費、間接費、利潤、稅金及風險費用等一切費用。2.工程價款的組成明細如下：建筑工程費用：人民幣[x]元，包括新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程施工費用。結構工程費用：人民幣[x]元，涵蓋新增建筑物及既有建筑物改造部分的結構工程施工費用。裝飾裝修工程費用：人民幣[x]元，包含既有建筑物外立面翻新及新增建筑物內部裝飾裝修工程費用。附屬設施工程費用：人民幣[x]元，涉及停車場、圍墻、景觀綠化等附屬設施工程費用。其他費用：人民幣[x]元，包括但不限于管理費、規費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付工程進度款，進度款金額為已完工程價款的[x]%。乙方應在達到進度節點后[x]個工作日內，向甲方提交進度款申請報告及相關證明資料，甲方在收到報告后[x]個工作日內審核并支付。3.工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。4.工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，結算總價與合同總價款的差額在扣除質量保修金后多退少補。5.質量保修金為結算總價的[x]%，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限，如一年]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本增補工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本增補工程的竣工日期為[具體竣工日期]，合同總工期為[工期天數]天。乙方應根據工程實際情況合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成全部工程內容。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方提出的重大設計變更或增加工程量。甲方未按照合同約定及時提供施工場地、施工圖紙或支付工程款項等導致乙方無法正常施工。因其他非乙方原因導致的工期延誤。2.乙方應在工期延誤事件發生后[x]個工作日內，向甲方提交工期順延申請報告及相關證明資料，甲方應在收到報告后[x]個工作日內審核并給予書面答復。如甲方未在規定時間內答復，視為同意乙方的工期順延申請。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準本增補工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量符合合同約定。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交質量檢驗報告及相關資料，申請甲方進行驗收。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應組織相關人員對該工序進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方的申請后[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。4.竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定及時支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙或協助辦理相關手續等，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準及施工規范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定的保密義務，擅自轉讓或泄露甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件的，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本增補合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本增補合同未約