天然溫泉承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處天然溫泉資源，愿意將其承包給乙方進行經(jīng)營管理，乙方有意承包該天然溫泉并開展相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.溫泉資源詳情甲方所擁有的天然溫泉位于[溫泉具體地址]，溫泉出水溫度為[x]攝氏度，水質(zhì)富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，符合國家相關(guān)溫泉水質(zhì)標準。溫泉區(qū)域占地面積為[x]平方米，包含[溫泉池數(shù)量]個不同規(guī)格和功能的溫泉池，如單人池、雙人池、多人池等，以及配套的更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設(shè)施。溫泉水源為天然地下涌泉，水源充足且穩(wěn)定，不受季節(jié)和外界環(huán)境因素的明顯影響。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對承包的天然溫泉區(qū)域進行日常經(jīng)營管理，包括但不限于溫泉池的清潔、維護，水質(zhì)的監(jiān)測與處理，確保溫泉設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)提供專業(yè)的溫泉服務(wù)，配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)人員，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的溫泉體驗。服務(wù)內(nèi)容涵蓋溫泉泡浴、健康養(yǎng)生咨詢、特色溫泉項目體驗等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，在合理范圍內(nèi)對溫泉服務(wù)項目進行調(diào)整和創(chuàng)新，但需提前通知甲方并征得甲方同意。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對溫泉區(qū)域進行必要的檢查、維護或維修工作，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的天然溫泉相關(guān)資料，包括但不限于溫泉水質(zhì)檢測報告、土地使用證明、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料等。保證所提供的天然溫泉資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與溫泉經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方存在嚴重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理溫泉區(qū)域，按照本合同約定開展溫泉經(jīng)營活動，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對溫泉服務(wù)項目、價格、營銷策略等進行自主調(diào)整，但應(yīng)確保調(diào)整后的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、解決經(jīng)營過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營溫泉業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。負責(zé)溫泉區(qū)域的日常經(jīng)營管理和維護保養(yǎng)工作，確保溫泉設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用，定期對溫泉水質(zhì)進行檢測和處理，保證水質(zhì)符合國家相關(guān)標準。加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的服務(wù)。妥善保管甲方提供的各類資料和設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。在承包期屆滿或本合同提前解除時，應(yīng)將溫泉區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好溫泉經(jīng)營過程中的環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、消防安全等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方報送溫泉經(jīng)營情況報告，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表、市場動態(tài)等信息。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。若任何一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的天然溫泉相關(guān)資料，或所提供的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此而遭受的損失，并相應(yīng)順延承包期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對溫泉區(qū)域進行經(jīng)營管理和維護保養(yǎng)，導(dǎo)致溫泉設(shè)施設(shè)備損壞、水質(zhì)不符合標準或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。若乙方擅自損壞或轉(zhuǎn)讓甲方提供的各類資料和設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照損壞或轉(zhuǎn)讓物品價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還溫泉區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當年承包費用的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回溫泉區(qū)域，并要求乙方支付占有使用費及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有