土地共同使用合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于特定目的，經(jīng)友好協(xié)商，就共同使用特定土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及使用目的（一）土地位置本合同所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積為[x]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。（二）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。（三）使用目的雙方共同使用該土地的目的為[詳細(xì)說(shuō)明共同使用目的，例如合作開展農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目、建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地的相應(yīng)部分，并參與共同使用目的下的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。對(duì)乙方在使用土地過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本合同約定及法律法規(guī)要求。按照本合同約定享有因土地共同使用所產(chǎn)生的收益分配權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)其所提供的與土地共同使用相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與土地共同使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)審批等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間、方式和比例投入資金、設(shè)備、技術(shù)等資源用于土地的共同使用和開發(fā)。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)土地及地上附著物的正常狀態(tài)，如因甲方原因造成損壞或影響共同使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地的相應(yīng)部分，并參與共同使用目的下的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。對(duì)甲方在使用土地過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的使用行為符合本合同約定及法律法規(guī)要求。按照本合同約定享有因土地共同使用所產(chǎn)生的收益分配權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)其所提供的與土地共同使用相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助甲方辦理與土地共同使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)審批等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間、方式和比例投入資金、設(shè)備、技術(shù)等資源用于土地的共同使用和開發(fā)。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)土地及地上附著物的正常狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞或影響共同使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、收益分配（一）收益范圍因土地共同使用所產(chǎn)生的收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目盈利收入、土地出租收入等。（二）分配方式雙方按照[具體比例，如甲方占x%，乙方占Y%]的比例進(jìn)行收益分配。收益分配時(shí)間為[具體時(shí)間，如每月/每季度/每年結(jié)算一次收益，并在結(jié)算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成分配]。（三）分配計(jì)算依據(jù)收益分配以經(jīng)雙方共同認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。如對(duì)收益計(jì)算存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由雙方按照收益分配比例分擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）土地使用費(fèi)用雙方共同承擔(dān)土地使用過(guò)程中涉及的土地出讓金、租金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體分擔(dān)比例按照本合同約定的收益分配比例執(zhí)行。（二）其他費(fèi)用因土地共同使用所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況各自承擔(dān)。五、土地使用期限本合同土地共同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如合同期滿雙方有意繼續(xù)共同使用土地，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合同。六、土地使用限制（一）不得擅自改變土地用途未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變本合同約定的土地用途。如需改變土地用途，必須按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租雙方均不得擅自將其在本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（三）遵守土地管理法律法規(guī)雙方在共同使用土地過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。因一方違法違規(guī)行為導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.在合同履行期間，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收、征用等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)使用的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于收益分配、費(fèi)用結(jié)算、土地及地上附著物的處置等。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)投入資源、未協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照土地評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)投入資源、未協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照土地評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他書面文件應(yīng)按照本合同首部填寫的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效及份數(shù)本合