天津房屋銷售合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：天津市[具體區域][具體街道][門牌號]。2.房屋性質：[填寫商品房、經濟適用房、二手房等具體性質]。3.房屋建筑面積：______平方米，其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。該面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定面積為準。4.房屋用途：[居住、商業、辦公等具體用途]。5.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]。6.房屋裝修狀況：[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]。7.附屬設施設備：包括但不限于房屋內的水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視等設施設備，以及房屋的門窗、衛生潔具、廚房設備、照明燈具等。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款人民幣______元整支付給甲方。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整作為定金。乙方應在[具體日期1]前，支付購房款人民幣______元整。乙方應在[具體日期2]前，支付剩余購房款人民幣______元整。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并支付購房款人民幣______元整作為首付款。甲方應協助乙方辦理銀行貸款手續，如因乙方原因未能獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金方式補足購房款差額。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證所售房屋的所有權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。3.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋買賣合同、房屋交接清單等。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、繳納相關稅費等。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家及天津市的相關規定由雙方各自承擔。5.甲方應在本合同約定的交房時間前，騰空房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔，不得損壞或拆除房屋內的任何設施設備。6.甲方應按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和條件交付房屋，并辦理房屋交接手續。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，及時支付購房款。如乙方逾期付款，應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方提供辦理房屋產權過戶手續所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、購房資格證明等。4.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，按照國家及天津市的相關規定繳納相關稅費。5.乙方應在接收房屋后，按照國家及天津市的相關規定，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因，交付時間可相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付地點：天津市[具體區域][具體街道][門牌號]。3.交付條件：房屋已通過竣工驗收備案。房屋達到本合同約定的裝修標準。房屋內的水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視等設施設備已開通并正常使用。甲方已按照本合同約定騰空房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔。4.交接手續：甲乙雙方應在房屋交付現場，共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋買賣合同、房屋交接清單等。乙方應按照本合同約定，支付剩余購房款（如有）。甲乙雙方應辦理房屋鑰匙、門禁卡等交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。3.雙方違約責任：如因一方違約導致另一方遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括房屋