土建改造加固合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的[具體建筑物名稱]進行土建改造加固，委托乙方承擔相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土建改造加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土建改造加固范圍甲方委托乙方對[具體建筑物名稱]的[詳細樓層及部位]進行土建改造加固。改造加固內(nèi)容包括但不限于拆除部分非承重墻體、新增[具體加固方式，如碳纖維加固、粘鋼加固等]承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件、對[特定結(jié)構(gòu)部位]進行結(jié)構(gòu)補強等，以滿足甲方對該建筑物改造后的使用功能需求。具體改造加固的部位、尺寸、材質(zhì)及工藝要求詳見本合同附件一《土建改造加固工程設計圖紙》。該圖紙作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.服務內(nèi)容乙方負責根據(jù)甲方的要求和相關(guān)設計規(guī)范，提供土建改造加固工程的設計方案，并確保設計方案通過相關(guān)部門的審核。乙方負責組織施工隊伍，按照經(jīng)審核通過的設計方案和施工規(guī)范進行土建改造加固工程的施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方負責采購土建改造加固工程所需的材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合國家相關(guān)標準和設計要求。材料和設備進場時，乙方應提供質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗和試驗。乙方負責對土建改造加固工程進行質(zhì)量控制和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標準。在工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設計方案、施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成土建改造加固工程。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供與土建改造加固工程有關(guān)的基礎資料和文件，并對其真實性、準確性和完整性負責。如因甲方提供的資料不準確或不完整導致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。協(xié)助乙方辦理土建改造加固工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。對土建改造加固工程的設計和施工享有自主決策權(quán)，但應確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范，以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的土建改造加固工程設計方案和施工服務。組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標準。在工程竣工后，乙方應提交工程質(zhì)量保修書，承諾對工程質(zhì)量承擔保修責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行搶救，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔相應的法律責任。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件資料，及時通報工程進展情況。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供工程竣工資料，并辦理工程交付手續(xù)。對土建改造加固工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責免費維修或返工。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本土建改造加固工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部土建改造加固工程內(nèi)容所需的設計費、材料費、設備費、施工費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用。除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價款不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成土建改造加固工程主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。土建改造加固工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將工程質(zhì)量保修金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本土建改造加固工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，具備開工條件。2.竣工日期：本土建改造加固工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。設計變更或工程量增加。甲方未能按照合同約定提供施工條件。因甲方或第三方原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒏C工。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在收到申請報告后[x]天內(nèi)予以書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本土建改造加固工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，以及本合同附件一《土建改造加固工程設計圖紙》的要求。乙方應嚴格按照質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.質(zhì)量檢驗與驗收乙方應建立健全質(zhì)量檢驗制度，對施工過程中的每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序。在工程竣工前，乙方應進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告。甲方在收到乙方提交的工程竣工報告后，應組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程質(zhì)量符合要求為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。返工或修復后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應順延。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應承擔由此給乙方造成的損失，并按照合同約定相應調(diào)整工程價款和工期。若甲方違反合同約定，擅自對工程進行修改或變更，導致乙方無法按照原設計方案施工，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成土建改造加固工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設備不符合國家相關(guān)標準和設計要求，乙方應負責及時更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料和設備問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應按照本合同關(guān)于工程質(zhì)量違約責任的約定承擔責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩