商鋪招商分銷合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體商鋪名稱]的招商分銷權利及相關資源，乙方具備專業的招商分銷能力和渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪招商分銷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪信息商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，樓層為[具體樓層]，商鋪格局為[詳細格局描述]。該商鋪所在商業區域配套設施完善，周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業發展潛力。2.招商分銷服務內容乙方負責通過自身的銷售渠道、客戶資源及營銷活動，為甲方的商鋪尋找有意向的租戶或分銷商。乙方應積極向潛在客戶推廣甲方的商鋪，包括但不限于提供商鋪資料、介紹商鋪優勢、安排實地考察等，以促進商鋪的租賃或分銷交易達成。乙方在招商分銷過程中，需與潛在客戶保持密切溝通，了解客戶需求，協調甲方與客戶之間的關系，推動交易順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的招商分銷工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。有權根據本協議的約定，獲取商鋪招商分銷工作的進展情況及相關信息。在乙方完成招商分銷任務后，有權按照本協議的約定收取相應的費用。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關資料，包括但不限于商鋪產權證明、租賃合同樣本、商鋪裝修情況、周邊環境等，以便乙方開展招商分銷工作。協助乙方安排潛在客戶實地考察商鋪，解答潛在客戶關于商鋪的疑問。根據乙方的招商分銷進展情況，及時與潛在客戶進行溝通和談判，配合乙方推動交易達成。按照本協議的約定，及時支付乙方應得的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定，獲取相應的招商分銷服務費用。在招商分銷過程中，有權根據實際情況制定合理的營銷方案和推廣策略，但需事先告知甲方并征得甲方同意。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障招商分銷工作的順利進行。2.義務按照本協議的約定，認真履行招商分銷服務職責，積極拓展客戶資源，努力促成商鋪的租賃或分銷交易。嚴格遵守法律法規及商業道德規范，不得采取不正當手段進行招商分銷活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。定期向甲方匯報招商分銷工作進展情況，提交書面報告，內容包括但不限于潛在客戶信息、溝通情況、交易意向等。在招商分銷過程中，妥善保管甲方提供的資料及相關信息，不得泄露給任何第三方。負責與潛在客戶簽訂初步意向書或合作協議（如有），并及時將相關情況告知甲方。三、費用及支付方式1.費用標準乙方成功促成商鋪租賃或分銷交易，甲方按照交易金額的[x]%向乙方支付招商分銷服務費用。若因甲方原因導致交易無法達成或交易金額減少，甲方仍應按照本協議約定的交易金額及費用標準向乙方支付相應的服務費用。2.支付方式在乙方與潛在客戶簽訂正式租賃合同或分銷協議，并收到客戶支付的首筆款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%。在租賃合同或分銷協議履行完畢，客戶支付完全部款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若甲方違反本協議的保密條款，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議的約定協助乙方開展招商分銷工作，導致乙方工作延誤或無法達成交易的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定履行招商分銷服務職責，導致招商分銷工作未能達到預期目標或無法促成交易的，乙方應承擔相應的責任，并退還甲方已支付的部分或全部服務費用。若乙方違反本協議的保密條款，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方采取不正當手段進行招商分銷活動，損害甲方及第三方合法權益的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）