墻體拆除租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有墻體拆除需求，甲方具備提供墻體拆除相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方墻體拆除服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除墻體范圍乙方委托甲方拆除位于[具體地址]的墻體，具體拆除墻體位置、尺寸、結構等詳細信息見本協議附件一《墻體拆除位置及詳情清單》。該清單詳細標注了每處需拆除墻體的具體位置、長度、高度、厚度以及墻體材質等內容，雙方確認該清單作為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.拆除墻體要求拆除過程中應盡量減少對周邊環境及建筑物的影響，避免造成不必要的損壞。拆除后的墻體廢棄物應按照乙方指定的地點進行分類堆放，便于后續處理。拆除工作應確保安全，符合相關建筑施工安全規范要求，在拆除過程中采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。3.拆除服務內容甲方負責組織專業拆除人員及設備，按照乙方要求完成墻體拆除工作，包括但不限于拆除墻體、清理拆除現場的廢棄物等。拆除過程中所需的工具、設備及材料均由甲方自行提供，但應確保所提供的工具、設備及材料符合安全標準及拆除工作要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止或延長租賃期限，應提前[x]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可另行協商簽訂補充協議，調整租賃期限及相關費用等事宜。三、費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次墻體拆除服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含甲方完成本協議約定的墻體拆除服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成全部墻體拆除工作，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆除服務費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取相應補救措施。2.義務按照國家相關法律法規及本協議約定，組織專業人員及設備進行墻體拆除工作，確保拆除工作質量及安全。拆除過程中應遵守施工現場的各項規章制度，接受乙方及相關管理部門的監督檢查。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將廢棄物運至乙方指定地點，并確保拆除現場整潔、符合環保要求。向乙方提供拆除工作過程中的相關資料及報告，包括但不限于拆除進度報告、安全檢查記錄等。對拆除過程中知悉的乙方商業秘密及其他信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量及要求完成墻體拆除服務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定向甲方支付拆除服務費用。向甲方提供拆除工作所需的相關資料及協助，包括但不限于建筑物原始圖紙、拆除區域的現狀資料等，確保甲方能夠準確了解拆除墻體的相關情況。在拆除工作進行期間，為甲方提供必要的工作便利條件，包括但不限于施工場地的進出通道、水電供應等。負責協調拆除工作與周邊環境及其他相關方的關系，確保拆除工作順利進行。在甲方完成拆除工作后，及時組織驗收，如發現問題應及時通知甲方進行整改。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量及要求完成墻體拆除服務，每逾期一日，應按照拆除服務費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用的[x]%向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間及方式支付拆除服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停工作后仍未支付相關費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部拆除服務費用及違約金，同時乙方應按照拆除服務費用的[x]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.如甲方在拆除過程中因自身原因導致安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。4.如乙方未按照本協議約定向甲方提供必要的協助或資料，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《墻體拆除位置及詳情清單》、附件二《安全責任承諾書》等作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：墻體拆除位置及詳情清單|序號|拆除墻體位置|長度（米）|高度（米）|厚度（厘米）|墻體材質|||||||||1|[具體位置1]|[x]|[x]|[x]|[材質1]||2|[具體位置2]|[x]|[x]|[x]|[材質2]||...|...|...|...|...|...|附件二：安全責任承諾書致：[甲方公司名稱]我司作為[乙方公司名稱]，就本次墻體拆除工作，在此鄭重承諾：1.我司將嚴格遵守國家相關法律法規及建筑施工安全規范要求，制定完善的安全管理制度，確保拆除工作安全進行。2.在拆除工作前，我司將對拆除人員進行全面的安全培訓，使其熟悉拆除工作流程及安全注意事項，并配備必要的安全防護用品。3.拆除過程中，我司將安排專人負責現場安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因我司原因導致安全事故，我司將承擔全部法律責任及賠償責任。4.我司將積極配合甲方及相關管理部門的安全檢查工作，對檢查中提出的