團建整租院子合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意整租甲方院子用于團建活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.院子位置：甲方將位于[具體地址]的院子整租給乙方，該院子占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]間房屋及相關配套設施。2.配套設施：院子內設有[詳細列舉配套設施，如停車位、花園、燒烤設備、娛樂設施等]，供乙方團建活動期間使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.乙方應在租賃期限屆滿后按照本協議約定及時騰退院子。如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，整租期間租金總計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在租賃期限開始前[x]日向甲方支付剩余租金，即人民幣[x]元。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對院子及附屬設施設備享有所有權，有權監督乙方合理使用。2.義務應在租賃期限開始前確保院子及附屬設施設備符合安全使用標準，并向乙方提供相關設施設備的使用說明和注意事項。負責對院子及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用院子，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內有權按照本協議約定使用院子及附屬設施設備。有權根據團建活動需要對院子進行合理布置，但不得擅自改變院子結構和用途。2.義務應按照本協議約定的用途使用院子，不得將院子轉租、轉借或用于其他非法活動。負責租賃期間院子及附屬設施設備的安全管理，如因乙方原因造成院子及附屬設施設備損壞或他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應及時騰退院子，并將院子及附屬設施設備恢復原狀。如乙方未按照約定騰退或恢復原狀的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在院子內從事擾民等影響周邊居民正常生活的活動。按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期限屆滿或本協議提前解除，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將院子及附屬設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[x]日內無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為或對院子及附屬設施設備造成損壞未賠償的，甲方有權從押金中扣除相應金額。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定承擔。2.水電費：乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前解除前結清租賃期間產生的水電費。水電費的收費標準按照當地相關部門規定執行。3.物業費：[如有物業費，明確由哪方承擔及具體標準]4.院子及附屬設施設備的維修保養費用：因甲方原因導致的維修保養費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修保養費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用院子的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將院子轉租、轉借或用于其他非法活動，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金和租金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定的用途使用院子或擅自改變院子結構和用途，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金和租金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照租賃期限屆滿或本協議提前解除后及時騰退院子或未將院子及附屬設施設備恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向院子所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議