外墻固定合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有外墻固定相關(guān)需求，乙方具備完成該工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻固定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）外墻現(xiàn)狀甲方建筑物的外墻存在[具體問題，如墻面瓷磚部分脫落、墻體有裂縫等]情況，需要進(jìn)行全面的外墻固定工作，以確保外墻的安全性和穩(wěn)定性。（二）固定工作內(nèi)容1.基層處理對現(xiàn)有外墻上的松動瓷磚、雜物等進(jìn)行清理，確保基層表面平整、干凈。對墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和方法，如注入高強(qiáng)度密封膠等]，使裂縫得到有效修復(fù)，防止雨水等滲透。2.加固措施根據(jù)外墻結(jié)構(gòu)情況，采用[具體加固方式，如安裝加固龍骨等]對墻體進(jìn)行加固，增強(qiáng)墻體的承載能力。對于局部損壞嚴(yán)重的墻體部位，進(jìn)行局部拆除重建，并保證重建部分與原有墻體的連接牢固、外觀協(xié)調(diào)。3.表面修復(fù)與裝飾在完成基層處理和加固后，對外墻表面進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)平整。根據(jù)甲方要求，選擇[具體外墻裝飾材料，如真石漆等]對外墻進(jìn)行裝飾，確保外墻外觀美觀、色澤均勻。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.外墻固定工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保外墻結(jié)構(gòu)安全可靠。2.基層處理后的墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體誤差范圍，如每平方米不超過2mm]以內(nèi)。3.加固措施應(yīng)能有效提高外墻的承載能力，滿足設(shè)計要求。4.外墻裝飾應(yīng)色澤一致、無明顯色差，表面無裂縫、起皮、剝落等缺陷。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成外墻固定工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供建筑物的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解外墻現(xiàn)狀和施工要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。2.義務(wù)具備完成本合同約定工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程順利完成。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，妥善保管施工材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞甲方的財物。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。三、工期（一）開工日期本工程定于____年____月____日開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料等的進(jìn)場。（二）竣工日期本工程應(yīng)在____年____月____日竣工，總工期為____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的____天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本合同總工程款的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。四、付款方式（一）預(yù)付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總工程款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元。（二）進(jìn)度款1.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基層處理完成、加固工程完成等]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付本合同總工程款的____%，即人民幣____元。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[另一個具體進(jìn)度節(jié)點，如外墻裝飾工程完成50%等]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付本合同總工程款的____%，即人民幣____元。（三）竣工款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至本合同總工程款的____%，即人民幣____元。（四）質(zhì)保金本合同總工程款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起____年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在____個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成外墻固定工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總工程款的____%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，按照本合同總工程款的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方施工過程中如發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。4.乙方不得將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總工程款的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。