2025年學(xué)校教職工公寓租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：工作單位：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（市/縣）的學(xué)校教職工公寓，并愿意將該公寓出租給乙方用于居住；乙方作為學(xué)校的教職工，需要在學(xué)校附近租賃住房。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（市/縣）路號(hào)的學(xué)校教職工公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），出租給乙方用于居住。該公寓的基本情況如下：建筑面積：平方米房號(hào)：樓層：設(shè)施設(shè)備：甲方承諾該公寓不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問(wèn)題。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，如因?qū)W校或政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方需要提前退租的，雙方可協(xié)商一致解除本合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。該租金已包含房屋使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每次支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月日前。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。押金：乙方向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整）作為履約保證金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供房屋：甲方應(yīng)按時(shí)將該公寓交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。維修責(zé)任：在租賃期間，如該公寓及其附屬設(shè)施因自然老化或非乙方原因損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。需特別說(shuō)明的是，以下設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)：建筑結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)龋唤o排水系統(tǒng)（不含乙方自購(gòu)的水龍頭、閥門(mén)等）；供電系統(tǒng)（不含乙方自行購(gòu)置的電器及插座線路）；消防設(shè)施。配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得無(wú)故拖欠。合理使用房屋：乙方應(yīng)妥善使用該公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。維護(hù)公共秩序：乙方應(yīng)遵守學(xué)校及公寓管理規(guī)定，尊重其他住戶(hù)的生活權(quán)益，保持公共區(qū)域的整潔與安全。第五條房屋交付與收回交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將該公寓交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接驗(yàn)收單》。收回時(shí)間：合同期滿(mǎn)或提前解除合同的，乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰空并交還該公寓。如因乙方原因?qū)е卵舆t交還的，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的逾期使用費(fèi)用。第六條合同的續(xù)租與終止續(xù)租：若乙方希望在合同期滿(mǎn)后繼續(xù)承租該公寓，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該公寓，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：若乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日（含），甲方可書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；若因乙方原因?qū)е略摴⒒蛟O(shè)施設(shè)備損壞且拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第八條其他條款通知與送達(dá)：雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)郵件、快遞或親自送達(dá)的方式進(jìn)行。通知地址為本合同首頁(yè)所列雙方地址，若地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方