2025廣州房屋出租合同簡易版范文本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)街道路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途限于（居住/辦公/商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需在租賃期滿前日內(nèi)重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：若乙方逾期支付租金，需按每日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。租賃期間，甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方正常使用房屋。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將該房屋交付給乙方使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給他人使用，除非事先取得甲方書面同意。第六條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若因自然老化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同的解除與違約責(zé)任經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。若因乙方原因提前解除合同，押金不予退還；若因甲方原因提前解除合同，需雙倍返還押金。第八條續(xù)租與退房租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方逾期退房的，每逾期一日，需按日租金的%支付占用費(fèi)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：