土地合同延期協(xié)議書范本?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及面積等詳細(xì)情況描述]的土地合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因[延期原因詳細(xì)說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就土地合同延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如已平整、有地上附著物等]。該土地相關(guān)的土地出讓手續(xù)已辦理至[具體手續(xù)辦理進(jìn)度]階段。2.附屬設(shè)施及權(quán)益土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如建筑物、圍墻、水電設(shè)施等]，乙方對(duì)上述附屬設(shè)施享有[明確乙方對(duì)附屬設(shè)施的權(quán)益，如使用、維護(hù)等權(quán)益]。與該土地相關(guān)的權(quán)益還包括但不限于[列舉其他相關(guān)權(quán)益，如相鄰?fù)ㄐ袡?quán)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地延期使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，且該土地未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利受限情形，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與土地延期使用相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件等，因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在土地延期使用期間，維護(hù)土地的基本狀況符合本協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)，除因不可抗力或乙方原因外，若土地狀況發(fā)生重大不利變化影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在土地延期使用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及土地原合同約定的用途使用土地及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地延期使用費(fèi)用。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途、損壞附屬設(shè)施，如需對(duì)土地或附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。在土地延期使用期限屆滿時(shí)，按照土地原合同及本協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方，且土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（因不可抗力或合理?yè)p耗除外）。三、土地延期使用費(fèi)用及支付方式1.延期使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，土地延期使用費(fèi)用為每年人民幣[x]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除法律法規(guī)規(guī)定需調(diào)整的情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期土地延期使用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地延期使用費(fèi)用人民幣[x]元。乙方支付費(fèi)用的方式為[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、土地延期使用期限1.本協(xié)議約定的土地延期使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.如乙方在延期使用期限屆滿前，按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)且有意繼續(xù)使用土地的，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂土地使用協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或?qū)е峦恋貭顩r發(fā)生重大不利變化影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照土地延期使用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為使用土地投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回土地，應(yīng)按照土地延期使用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的土地延期使用費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方對(duì)土地的投入、地上附著物價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地延期使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照土地延期使用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照土地延期使用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在土地延期使用期限屆滿時(shí)，未按照本協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方或土地及附屬設(shè)施未保持正常使用狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照土地延期使用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充