土地流轉(zhuǎn)澆地合同協(xié)議?甲方（土地流出方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地流入方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意流轉(zhuǎn)該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并進(jìn)行澆地作業(yè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)及澆地服務(wù)具體描述1.土地流轉(zhuǎn)甲方將其擁有的上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。土地用途為[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物名稱]。2.澆地服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，為該土地提供澆地服務(wù)。澆地頻率根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)階段及實(shí)際土壤墑情確定，但應(yīng)保證土地水分適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用及澆地服務(wù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏?quán)益，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地面積、地形、水源位置等，確保乙方能夠正常開展?jié)驳刈鳂I(yè)。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回土地或另行流轉(zhuǎn)給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主安排土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物品種、種植方式等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要求。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在土地使用過程中遇到的與土地權(quán)屬等相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按時(shí)、足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行澆地服務(wù)義務(wù)，確保澆地質(zhì)量，保證土地水分供應(yīng)滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)需要。在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)清理地上附著物，將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝[x]元，共計(jì)[x]元（大寫：______________________）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、澆地費(fèi)用及支付方式1.澆地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為甲方提供澆地服務(wù)，每畝每次澆地費(fèi)用為[x]元。澆地費(fèi)用根據(jù)實(shí)際澆地面積計(jì)算。2.支付方式甲方應(yīng)在每次澆地作業(yè)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際澆地面積計(jì)算并支付澆地費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或另行流轉(zhuǎn)給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地及開展?jié)驳刈鳂I(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展?jié)驳刈鳂I(yè)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或澆地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若乙方未按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及本協(xié)議約定履行澆地服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致土地水分不足影響農(nóng)作物生長(zhǎng)或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充