套房裝修監理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（地址）的套房進行裝修，為確保裝修工程質量，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對該套房裝修工程實施監理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程概況該套房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。裝修工程范圍包括但不限于室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，廚房、衛生間設備及潔具的安裝等全部裝修內容（具體以施工圖紙及雙方確認的工程預算為準）。2.監理服務內容協助甲方審核裝修工程合同、施工圖紙及施工方案，提出優化建議，確保工程符合設計要求和相關規范。檢查裝修工程所用材料、構配件和設備的質量，對進場材料進行檢驗和驗收，杜絕不合格產品用于工程中。監督施工單位按照施工規范、施工圖紙和施工合同組織施工，檢查施工過程中的質量、進度、安全等情況，及時發現并糾正施工中的問題。定期組織召開工程例會，協調各方關系，解決施工過程中出現的問題。審核施工單位提交的工程進度計劃和工程量報表，對工程進度進行跟蹤和控制，確保工程按時完成。對裝修工程的隱蔽工程、分項工程和分部工程進行質量驗收，未經監理工程師簽字確認，不得進行下一道工序施工。協助甲方做好工程變更管理工作，對工程變更的必要性、可行性進行審查，并監督變更的實施。審核施工單位提交的工程竣工結算資料，配合甲方進行工程竣工驗收，出具監理意見。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉裝修工程的質量、進度、安全等情況。2.義務向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于裝修工程施工圖紙、施工合同、工程預算等。協助乙方協調與施工單位、設計單位等相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的條件。按照本合同約定及時支付監理費用。對乙方提出的合理建議和要求予以配合和支持。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。對裝修工程的質量、進度、安全等情況進行監督檢查，對發現的問題有權要求施工單位整改。根據工程實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家相關法律法規、工程建設標準和本合同約定，認真履行監理職責，確保裝修工程質量、進度和安全。定期向甲方提交監理月報、季報等監理文件，及時匯報工程進展情況及存在的問題。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息。協調施工單位與其他相關方的關系，公正、公平地處理工程中的各種問題。在監理過程中如發現施工單位存在違規行為或工程質量問題，應及時要求其整改，并向甲方報告。如施工單位拒不整改，應及時采取相應措施，確保工程質量和安全，并承擔相應責任。三、監理費用及支付方式1.監理費用本套房裝修監理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付監理費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程基礎完工后______日內，甲方向乙方支付監理費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程主體完工后______日內，甲方向乙方支付監理費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展監理工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致裝修工程出現質量問題、進度延誤或安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以給甲方造成的實際損失為限。若乙方監理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權要求乙方更換相關人員，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式提交監理文件，每逾期一日，應按照監理費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議