外墻維修防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方建筑物外墻出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備外墻維修防水的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻維修防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方[具體建筑物名稱]的外墻，包括但不限于建筑物外立面的墻面、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、腰線、女兒墻等部位。2.維修內(nèi)容：對(duì)上述范圍內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行檢查、清理、修復(fù)，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料進(jìn)行防水處理，確保外墻防水性能達(dá)到良好狀態(tài)，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的外墻防水應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，保證在正常使用情況下，[具體質(zhì)保期限]年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修防水工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，協(xié)助乙方了解建筑物外墻的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入建筑物內(nèi)部及外墻周邊區(qū)域進(jìn)行施工操作等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事外墻維修防水工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修防水工作。制定詳細(xì)的維修施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修過程中所使用材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，保證所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。在維修工作完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻維修防水工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作增加或變更外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作的[階段性工作比例]，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)總工期為[工期天數(shù)]天，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收：乙方完成維修工作的[階段性工作比例]后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[初步驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收：維修工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[最終驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至最終驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自最終驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏情況，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金額]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議