土地擔保借款合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其擁有的土地使用權作為擔保。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地擔保借款事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿，乙方應一次性償還借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，利息支付時間為[具體支付日期]。四、土地擔保條款1.乙方同意以其位于[土地詳細地址]，面積為[土地面積]平方米，地號為[土地地號]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]的土地使用權（以下簡稱"抵押物"）為本次借款提供擔保。2.乙方應確保對抵押物享有合法、完整的所有權或處分權，且抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形。3.乙方應在本合同簽訂后[具體期限]日內，配合甲方辦理土地抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。抵押登記完成后，土地他項權證由甲方保管。4.抵押物擔保的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。5.在借款期限內，乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。如乙方違反本約定，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并承擔違約責任。6.若乙方未能按時足額償還借款本息，甲方有權依法處置抵押物，以所得價款優先受償。抵押物處置后，其價款超過債權數額的部分歸乙方所有，不足部分乙方仍應繼續清償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取借款本金及利息。2.甲方有權監督乙方借款的使用情況，如發現乙方將借款挪作他用，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。3.在乙方履行本合同約定的義務后，甲方應按照約定向乙方提供借款。4.甲方應妥善保管乙方提供的抵押物相關資料及土地他項權證等文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。2.乙方應按照本合同約定的時間、金額和方式償還借款本金及利息。3.乙方應按照甲方要求提供與借款相關的資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。4.乙方應積極配合甲方辦理土地抵押登記手續及其他相關事宜。5.乙方應承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于借款利息、抵押物評估費、登記費、公證費、律師費等。6.在借款期限內，乙方應維護抵押物的安全、完好，如抵押物出現毀損、滅失等情況，乙方應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。乙方已支付的利息甲方不予退還，且乙方應在甲方要求的期限內償還全部借款本金及剩余利息。3.若乙方違反本合同約定的土地擔保條款，如擅自處分抵押物等，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供金額的[逾期利率%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照借款金額的[違約比例%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協