土地購買方居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買特定土地的需求，乙方具備提供土地購買居間服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地購買居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地面積約為[x]平方米（以最終實測面積為準）。2.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體建設用地等]。3.土地用途：[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等詳細描述，若無則注明"現狀為空地"]。5.土地權屬情況：土地權屬清晰，無抵押、查封等權利受限情況。出讓方承諾該土地不存在任何權屬糾紛，如有不實，出讓方應承擔由此給甲方造成的全部損失。6.居間服務內容：乙方負責為甲方尋找、篩選符合甲方要求的土地資源，并協助甲方與土地出讓方進行溝通、洽談，促成甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同。具體包括但不限于：收集土地信息、實地查看土地情況、協助起草和審核相關文件、組織雙方談判、協調解決談判過程中的問題等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時告知乙方其對土地的具體要求和期望。在乙方促成交易后，有權對交易條款進行審核，并決定是否與土地出讓方簽訂土地購買合同。有權了解土地交易的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購買土地的具體要求，包括但不限于土地位置、面積、用途、預算等。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于與乙方共同實地查看土地、參與談判、提供必要的文件和資料等。在乙方促成交易后，按照與土地出讓方簽訂的土地購買合同約定履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付居間報酬。在提供居間服務過程中，有權向甲方了解其對土地的具體要求，并根據甲方要求尋找合適的土地資源。有權在法律允許的范圍內，采取合理措施促成甲方與土地出讓方達成交易。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方通報土地交易的進展情況，如有重要信息變化應立即通知甲方。協助甲方處理與土地交易相關的各種問題，提供必要的法律、政策咨詢和建議。在甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同后，按照法律法規及本協議約定，協助甲方辦理相關手續。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：經雙方協商一致，甲方應按照土地購買合同成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。在土地產權過戶手續辦理完畢且甲方取得土地權屬證書后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方在乙方促成交易后，無正當理由拒絕與土地出讓方簽訂土地購買合同，應按照土地購買合同成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與土地出讓方簽訂土地購買合同，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在居間服務過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__