外墻排險合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體建筑名稱]的外墻存在安全隱患，為確保建筑物的安全使用，甲方委托乙方對外墻進行排險處理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻排險事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.排險范圍：甲方委托乙方對[具體建筑名稱]的外墻進行全面排險，排險范圍包括但不限于外墻墻面的裂縫檢查、脫落部分修復(fù)、墻面加固處理、外立面裝飾層的穩(wěn)定性檢測與修復(fù)等，以確保外墻結(jié)構(gòu)安全，消除安全隱患。2.具體要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行排險作業(yè)，確保排險后的外墻符合安全要求。對于檢查出的裂縫，乙方應(yīng)根據(jù)裂縫的性質(zhì)和程度采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如壓力灌漿、表面修補等，修復(fù)后應(yīng)保證墻面平整、牢固，顏色與原墻面基本一致。對于脫落部分，乙方應(yīng)重新進行修補，確保修補后的部分與原墻面緊密結(jié)合，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。在進行墻面加固處理時，乙方應(yīng)根據(jù)外墻的實際情況選擇合適的加固方法，如增設(shè)支撐結(jié)構(gòu)、粘貼碳纖維布等，加固后的外墻應(yīng)滿足設(shè)計要求的承載能力和穩(wěn)定性。對外立面裝飾層的穩(wěn)定性檢測，乙方應(yīng)采用專業(yè)的檢測設(shè)備和方法，如超聲法、回彈法等，對裝飾層的粘結(jié)強度、空鼓情況等進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行相應(yīng)的修復(fù)或處理。3.排險期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始排險作業(yè)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部排險工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е屡烹U工作延誤，排險期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行排險作業(yè)。有權(quán)對乙方的排險工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉排險工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供排險所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工資料、前期維修記錄等。協(xié)助乙方辦理排險工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。為乙方的排險工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)居民或其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付排險費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本合同約定收取排險費用。2.義務(wù)具備從事外墻排險工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保排險工作的質(zhì)量和安全。制定詳細的排險方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。排險方案應(yīng)包括排險步驟、安全措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。在排險作業(yè)前，向甲方及相關(guān)方告知排險工作的內(nèi)容、時間、可能產(chǎn)生的影響等，并采取必要的防護措施，減少對甲方及周邊環(huán)境的影響。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行排險作業(yè)，確保排險后的外墻符合安全要求。在排險過程中，如發(fā)現(xiàn)新的安全問題或需要變更排險方案，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。負責排險工作所需的設(shè)備、材料的采購和運輸，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量符合要求。對排險工作過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在排險工作完成后，向甲方提供排險工作的總結(jié)報告，包括排險情況、檢測數(shù)據(jù)、修復(fù)措施等內(nèi)容，并提交相關(guān)的質(zhì)量驗收資料。在排險工作完成后的質(zhì)保期內(nèi)，對排險后的外墻質(zhì)量負責。如因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費修復(fù)或處理。三、費用及支付方式1.排險費用本合同的排險費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成排險工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付排險費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。排險工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付排險費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期乙方承諾對排險后的外墻提供[x]個月的質(zhì)保期，自排險工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方排險工作質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫、脫落、加固失效等安全隱患，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行檢查，并根據(jù)問題的嚴重程度在[x]個工作日內(nèi)制定修復(fù)方案并完成修復(fù)工作，所需費用由乙方承擔。3.質(zhì)保期滿后的處理質(zhì)保期滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)外墻仍存在與乙方排險工作相關(guān)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行有償修復(fù)或提供技術(shù)支持，費用按照實際發(fā)生額收取。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付排險費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停排險工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致排險工作延誤的，排險期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求進行排險作業(yè)，導(dǎo)致排險后的外墻不符合安全要求或未通過甲方驗收的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照排險費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的排險期限完成排險工作，每逾期一日，應(yīng)按照排險費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照排險費用的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保責任，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保期內(nèi)排險費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照排險費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________