天津供熱合同協議?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用熱戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方是具備合法供熱資質的供熱單位，乙方是需要使用供熱服務的用熱戶，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本供熱合同協議。一、供熱服務內容及標準1.供熱范圍甲方負責向乙方位于天津市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號__________室提供供熱服務，供熱面積為__________平方米。2.供熱時間供熱期自每年的____月____日起至次年的____月____日止。但在實際供熱過程中，如遇天氣異常等特殊情況，根據天津市供熱管理部門的相關規(guī)定進行調整。3.供熱溫度標準在供熱期內，甲方應保證乙方室內溫度達到國家和天津市規(guī)定的標準。具體標準為：臥室、起居室（廳）溫度不低于18℃，其他部位溫度應當符合設計規(guī)范要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照國家和天津市規(guī)定的價格標準向乙方收取供熱費用。在供熱設施出現故障或進行維修、改造等工作時，有權根據需要合理安排施工時間，并提前通知乙方。對乙方違反供熱合同約定的行為，有權依法追究其違約責任。2.義務按照本合同約定的供熱范圍、供熱時間和供熱溫度標準，向乙方提供安全、穩(wěn)定、質量合格的供熱服務。定期對供熱設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保供熱設施正常運行。在供熱期開始前，對供熱設施進行全面調試，保證供熱系統達到良好的運行狀態(tài)。建立健全供熱服務質量監(jiān)督檢查制度，及時處理乙方關于供熱質量問題的投訴和反映。對乙方提出的問題，應在接到通知后的____小時內做出響應，并在____個工作日內解決。如因特殊情況不能按時解決的，應向乙方說明原因，并告知預計解決時間。因不可抗力或者政府行為等原因導致供熱中斷或供熱質量下降的，應及時采取有效措施進行搶修和補救，并按照天津市供熱管理部門的規(guī)定及時通知乙方。向乙方提供供熱相關的技術咨詢和服務，指導乙方合理使用供熱設施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供供熱服務，保證供熱質量達到規(guī)定標準。在供熱設施出現故障影響正常用熱時，有權要求甲方及時進行維修。對甲方的供熱服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務按照國家和天津市規(guī)定的價格標準，按時足額向甲方支付供熱費用。不得擅自改動、拆除、遷移供熱設施，不得妨礙供熱單位對供熱設施的正常維護和檢修。如需對室內供熱設施進行改動，應事先征得甲方同意，并由具備相應資質的單位進行施工。改動后的供熱設施應符合安全標準和供熱要求。妥善使用和維護自有供熱設施，發(fā)現問題及時通知甲方。因乙方原因造成供熱設施損壞或影響供熱效果的，由乙方承擔相應責任。在供熱期間，應保持室內供熱設施處于正常使用狀態(tài)，不得故意關閉或調節(jié)供熱閥門影響供熱效果。因乙方自身原因導致室內溫度未達到標準的，甲方不承擔責任。配合甲方對供熱設施進行檢查、維護和搶修工作，提供必要的協助和便利。三、供熱費用及支付方式1.供熱費用標準乙方應按照天津市物價部門核定的價格標準向甲方支付供熱費用。具體價格為每平方米建筑面積____元，乙方的供熱面積為____平方米，因此乙方每年應支付的供熱費用為____元。供熱價格如有調整，按照天津市物價部門的相關規(guī)定執(zhí)行。2.支付方式乙方應在供熱期開始前____日內，將本年度的供熱費用一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的供熱費用后，向乙方出具正式發(fā)票。乙方也可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將供熱費用轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現金支付：乙方可前往甲方指定的收費地點，以現金方式支付供熱費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱時間、供熱范圍或供熱溫度標準提供供熱服務，應承擔違約責任。甲方應根據乙方實際受影響的天數，按照供熱費用總額的一定比例向乙方支付違約金。具體比例為：供熱溫度每低于標準1℃，每天按照供熱費用總額的____%支付違約金；供熱中斷超過____小時的，每天按照供熱費用總額的____%支付違約金。因甲方原因導致乙方室內溫度連續(xù)____天以上未達到標準的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余供熱費用，并按照供熱費用總額的____%向乙方支付違約金。甲方未及時履行維修義務，導致乙方供熱設施損壞或供熱質量下降的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因供熱問題遭受的直接經濟損失，如維修費用、因供熱不足導致的室內物品損壞等。若甲方違反本合同約定，擅自提高供熱價格或增加收費項目的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照多收費用的____倍予以返還。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部供熱費用及違約金。乙方恢復供熱所需的費用，由乙方自行承擔。乙方違反本合同約定，擅自改動、拆除、遷移供熱設施或妨礙甲方對供熱設施進行正常維護和檢修的，應承擔由此造成的一切損失，并負責恢復供熱設施原狀。如因乙方原因導致供熱系統損壞或其他用戶受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方故意關閉或調節(jié)供熱閥門影響供熱效果的，應按照供熱費用總額的____%向甲方支付違約金。同時，乙方應自行承擔因供熱不足導致的室內溫度未達標的責任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或需要變更合同內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，并在通知送達之日起____日內辦理相關手續(xù)。合同解除后，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。在供熱期開始后，非因不可抗力或政府行為等特殊原因，甲方不得擅自解除合同。如因甲方原因解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余供熱費用，并按照供熱費用總額的____%向乙方支付違約金。乙方不得擅自解除合同，如因乙方原因解除合同，乙方已支付的供熱費用不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為天津市__________區(qū)（縣）。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結束。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)下一個供熱期。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應在供熱期結束前____日內書面