土地個(gè)人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地目前用途為[現(xiàn)有用途]，乙方承諾在租賃期間按照[約定用途]使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等具體因素]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：第一年租金于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。乙方可選擇以下支付方式（請勾選）：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、拖欠租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租的土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。在租賃期間，乙方對土地上的附屬物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、損壞。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對土地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地及地上附屬物的安全、完好。如因乙方原因造成土地及地上附屬物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還土地，并保證土地及地上附屬物的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及返還1.交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至、地上附屬物等情況。2.返還轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附屬物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。乙方在返還土地時(shí)，應(yīng)清理土地上的雜物、廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)返還或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將土地交付給乙方或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對土地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[x%]向甲方支付違約金，并將土地返還給甲方。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)返還土地或未恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還土地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)