土地中間人居間協議合同?甲方（居間人）：姓名：______________________性別：______年齡：______身份證號：______________________聯系電話：______________________地址：______________________乙方（委托人）：姓名：______________________性別：______年齡：______身份證號：______________________聯系電話：______________________地址：______________________鑒于甲方作為居間人，已促成乙方與土地出讓方就[具體土地位置]的土地（以下簡稱"該土地"）達成交易意向，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[具體土地位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓/集體土地等]，土地用途為[工業/商業/住宅等]，土地現狀為[空地/有附著物等]。2.土地相關權益該土地具備完整的產權，無抵押、查封等權利瑕疵，土地出讓方有權合法處分該土地，并能提供相關合法有效的產權證明文件。3.居間服務內容甲方負責為乙方提供該土地交易的居間服務，包括但不限于向乙方介紹土地出讓方，協助乙方與土地出讓方進行溝通、協商，促成雙方就土地交易達成一致意見，并協助辦理土地交易過程中的各項手續，如協助起草、審核相關合同文件，協助辦理產權過戶登記等手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間報酬。在乙方授權范圍內，代表乙方與土地出讓方進行溝通、協商。2.義務應向乙方如實報告土地的真實情況，包括但不限于土地產權狀況、土地現狀、周邊環境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協助乙方與土地出讓方進行談判，促成雙方達成土地交易協議，并確保交易的合法性、公正性。在居間服務過程中，應盡到合理的注意義務，保護乙方的合法權益，不得泄露乙方的商業秘密或其他隱私信息。按照法律法規及本協議約定，協助乙方辦理土地交易相關手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或出現問題，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供居間服務。有權對甲方提供的信息進行核實和審查。在土地交易成功后，有權知曉交易的具體情況及相關費用明細。2.義務應向甲方如實告知其對土地的需求及交易條件等信息，以便甲方能夠準確提供居間服務。按照甲方的要求，及時提供相關資料和文件，配合甲方開展居間服務工作。在土地交易過程中，應積極配合甲方與土地出讓方進行談判，遵守談判約定，不得擅自變更或解除談判條件。按照本協議約定向甲方支付居間報酬。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬乙方應向甲方支付的居間報酬為土地交易成交價格的[x]%。2.支付方式在乙方與土地出讓方簽訂土地交易合同之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付居間報酬的[x]%。在土地交易手續全部辦理完畢，乙方取得土地產權證書之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實報告土地情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能促成乙方與土地出讓方達成交易協議，無權要求乙方支付居間報酬，但甲方為居間服務已實際發生的合理費用，由乙方承擔。若甲方在居間服務過程中存在故意或重大過失，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若乙方在土地交易過程中擅自變更或解除談判條件，導致交易無法達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他隱私信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（