商鋪頂讓合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（頂讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）頂讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營業態]，乙方確認已知悉該商鋪的用途，并愿意按照現狀受讓該商鋪繼續用于經營[相同或兼容經營業態]。3.商鋪裝修及設備設施：甲方應確保交付給乙方的商鋪裝修及設備設施符合正常使用要求。具體裝修及設備設施明細如下（可另附清單）：裝修部分：包括但不限于地面[裝修材料及工藝描述]、墻面[裝修材料及工藝描述]、天花板[裝修材料及工藝描述]、門窗[門窗材質及樣式描述]等。設備設施部分：[詳細列舉設備設施名稱、規格型號、數量及使用狀況等]。二、頂讓價格及支付方式1.頂讓價格：雙方經協商一致，確定該商鋪的頂讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方對該商鋪的所有權益及裝修、設備設施等，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的其他任何費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付頂讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本協議，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在辦理商鋪交接手續前[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方完成工商登記變更及相關經營手續變更后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的頂讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，確保該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和經營的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與該商鋪頂讓相關的所有手續，包括但不限于協助乙方辦理工商登記變更、稅務登記變更等手續，并提供必要的文件和資料。辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管該商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪現狀或損壞設施設備。如因甲方原因造成商鋪或設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、租賃情況（如有）、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該商鋪及相關資料、物品。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付商鋪、協助辦理相關手續等。在接收商鋪后，有權自主經營該商鋪，但應遵守法律法規及相關管理規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付頂讓款。接受該商鋪的現狀，包括裝修、設備設施等，不得因商鋪現狀與自己預期不符而要求甲方承擔任何責任。在經營過程中，遵守法律法規及相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致任何糾紛或責任，由乙方自行承擔。在商鋪交接時，對商鋪及相關設施設備進行認真檢查和驗收，如發現問題應及時向甲方提出。接收后，承擔該商鋪的保管責任，負責維護商鋪的正常使用狀態。負責辦理因經營該商鋪所需的一切證照和手續，并承擔相應費用。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行商鋪交接。如因一方原因需要變更交接時間，應提前[x]日書面通知對方，并取得對方同意。2.交接地點：該商鋪所在地。3.交接內容：商鋪鑰匙及相關物品（詳細列出物品清單）。與該商鋪經營相關的所有文件、資料，包括但不限于租賃合同（如有）、營業執照、稅務登記證、財務報表等。對商鋪的裝修、設備設施進行現場清點和確認，雙方應在交接清單上簽字確認。交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。4.交接手續：交接時，雙方應共同在場，對商鋪及相關物品、資料進行逐一核對和清點。甲方應向乙方提供該商鋪的產權證明文件（如有）、租賃合同（如有）等相關資料的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。乙方應在接收商鋪后，向甲方出具接收確認書，確認已收到該商鋪及相關物品、資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該商鋪或提供相關資料、物品，每逾期一日，應按照頂讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照頂讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付頂讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照頂讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報該商鋪的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。4.若乙方擅自改變該商鋪的用途或經營業態，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照頂讓款總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協