因拆遷租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因該租賃房屋所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的《租賃合同》無法繼續(xù)履行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就因拆遷導(dǎo)致租賃合同解除的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)情況說明1.租賃房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[約定用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、電視、冰箱、家具等]。乙方應(yīng)在合同解除后按照原狀返還甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、合同解除原因及時間1.解除原因：因租賃房屋所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，政府相關(guān)部門發(fā)布了拆遷公告，導(dǎo)致本租賃合同無法繼續(xù)履行。2.解除時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對乙方返還租賃房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定返還或存在損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)補(bǔ)償費用。在租賃房屋交付乙方時，應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的事宜，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)補(bǔ)償費用。有權(quán)在合同解除后合理期限內(nèi)繼續(xù)使用租賃房屋，以便安排搬遷事宜，但應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，在合同解除后將租賃房屋騰空并交付甲方。在租賃房屋使用期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)照價賠償。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的事宜，提供必要的協(xié)助。四、補(bǔ)償費用及支付方式1.搬遷補(bǔ)償費用：甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)償費用共計人民幣[x]元。該費用包括乙方因搬遷租賃房屋內(nèi)物品所產(chǎn)生的運(yùn)輸費、裝卸費、搬運(yùn)費等合理費用。2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：鑒于乙方在租賃房屋內(nèi)從事[經(jīng)營業(yè)務(wù)]，因合同解除導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方同意向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費用共計人民幣[x]元。該費用計算方式為[詳細(xì)說明計算依據(jù)和方法]。3.裝飾裝修補(bǔ)償：乙方對租賃房屋進(jìn)行了裝飾裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付裝飾裝修補(bǔ)償費用共計人民幣[x]元。裝飾裝修補(bǔ)償?shù)木唧w范圍及金額以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。4.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費用總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在返還租賃房屋時，故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或照價賠償，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律