商鋪門面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪門面基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于__________________（詳細地址），門牌號為__________________。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營__________________（具體經營范圍）。4.附屬設施：商鋪內現有裝修、設備、設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪門面轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在______年______月______日前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方全部轉讓款后______日內向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取商鋪門面轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。有權在轉讓前對商鋪門面及附屬設施進行正常使用和管理。2.義務保證所轉讓的商鋪門面權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪門面的真實情況，包括但不限于商鋪門面的歷史經營狀況、租賃情況、房屋質量、設施設備狀況等。協助乙方辦理與商鋪門面轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與原房東溝通協商等，所需費用由______方承擔。在本合同簽訂后，甲方應繼續履行與原房東簽訂的租賃合同中約定的甲方應履行的義務，直至租賃合同期滿或雙方協商一致解除租賃合同。在乙方支付全部轉讓款后，按照本合同約定的時間和方式將商鋪門面及附屬設施交付給乙方，并確保商鋪門面及附屬設施處于正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付商鋪門面及附屬設施。有權在接收商鋪門面后，按照自己的意愿對商鋪門面進行裝修、改造和經營。在租賃合同期內，有權使用商鋪門面及附屬設施進行合法經營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商鋪門面轉讓款。接收商鋪門面及附屬設施后，應按照相關法律法規的規定和租賃合同的約定使用商鋪門面及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。承擔在接收商鋪門面后因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在本合同簽訂后，應及時與原房東溝通協商，辦理租賃合同變更手續，并承擔所需費用。如因乙方原因未能及時辦理租賃合同變更手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、商鋪門面的交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的______日內，將商鋪門面及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，由甲方將商鋪門面的鑰匙、相關證件及附屬設施清單等交給乙方，并共同對商鋪門面及附屬設施的現狀進行確認。3.接收標準：乙方應在接收商鋪門面及附屬設施時，對其外觀、結構、裝修、設備、設施等進行全面檢查，如發現問題應及時向甲方提出。如乙方在接收后未提出異議，則視為商鋪門面及附屬設施符合本合同約定的交付標準。五、租賃合同的處理1.原租賃合同的效力：本合同簽訂后，原房東與甲方簽訂的租賃合同繼續有效，但租賃合同中甲方的權利義務由乙方承繼。2.租賃合同變更：乙方應在本合同簽訂后______日內，與原房東協商辦理租賃合同變更手續，將承租人變更為乙方。原房東應積極配合乙方辦理相關手續，所需費用由______方承擔。如因原房東原因導致租賃合同變更手續無法辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。3.租金及押金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向原房東支付租金，并承擔原租賃合同中約定的押金。如因租金調整或其他原因導致乙方需向原房東支付額外費用的，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商鋪門面及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的商鋪門面存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用商鋪門面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。