園區(qū)招商服務合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)（以下簡稱"園區(qū)"），具備一定的產(chǎn)業(yè)招商資源和基礎設施條件，希望通過乙方的專業(yè)招商服務，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和經(jīng)濟發(fā)展；乙方具備豐富的招商經(jīng)驗和專業(yè)的招商團隊，能夠為甲方提供專業(yè)的招商服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供園區(qū)招商服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物（一）服務內(nèi)容1.乙方負責制定針對[園區(qū)名稱]園區(qū)的招商策略和計劃，并按照該計劃開展招商工作。2.乙方利用自身的招商渠道和資源，積極尋找、篩選符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的潛在入駐企業(yè)，并與潛在企業(yè)進行初步溝通、洽談，推動潛在企業(yè)與甲方進行深入對接。3.乙方協(xié)助甲方與潛在入駐企業(yè)進行商務談判，包括但不限于入駐條件、租金價格、優(yōu)惠政策、合作條款等方面的協(xié)商，爭取達成最優(yōu)的合作方案，促使?jié)撛谄髽I(yè)簽訂入駐園區(qū)的相關(guān)協(xié)議。4.乙方負責跟蹤已簽約企業(yè)的入駐進度，協(xié)調(diào)解決入駐過程中出現(xiàn)的問題，確保企業(yè)順利入駐園區(qū)，并協(xié)助甲方做好企業(yè)入駐后的服務工作，維護良好的合作關(guān)系。5.乙方定期向甲方匯報招商工作進展情況，提供招商數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析報告以及潛在企業(yè)信息等資料，為甲方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。（二）標的物描述1.本合同所涉及的標的物為[園區(qū)名稱]園區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域范圍]，該區(qū)域占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉園區(qū)內(nèi)的基礎設施及配套設施，如標準廠房、寫字樓、宿舍、食堂、停車場、綠化景觀等]。2.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為[明確園區(qū)重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領域，如高端制造業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等]，乙方應圍繞該產(chǎn)業(yè)定位開展招商工作，引進符合產(chǎn)業(yè)方向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的潛在入駐企業(yè)有最終的審核決定權(quán)。按照本合同約定，在乙方完成招商任務后，享有相關(guān)招商成果。2.義務向乙方提供園區(qū)的詳細資料，包括園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地及房產(chǎn)信息、基礎設施配套情況等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與潛在入駐企業(yè)進行溝通、洽談，提供必要的支持和便利條件，包括但不限于安排會議、提供辦公場地、介紹園區(qū)情況等。按照本合同約定的標準和方式，及時向乙方支付招商服務費用。負責園區(qū)內(nèi)的基礎設施建設、維護和管理，確保園區(qū)具備良好的入駐條件和運營環(huán)境。根據(jù)乙方的建議和市場情況，制定和調(diào)整園區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策，以吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定，獲取招商服務費用。在招商過程中，有權(quán)自主開展招商活動，與潛在入駐企業(yè)進行溝通、洽談，但需遵循甲方的園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障招商工作的順利進行。對招商過程中所涉及的商業(yè)秘密和企業(yè)信息享有保密權(quán)利。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行招商服務職責，積極開展招商工作，努力完成招商任務。遵守甲方的園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)管理制度，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交書面報告，內(nèi)容包括潛在企業(yè)信息、洽談進展、簽約情況等。對招商過程中所獲取的潛在企業(yè)信息進行整理、分析和歸檔，建立完善的招商信息數(shù)據(jù)庫，并與甲方共享。協(xié)助甲方做好已簽約企業(yè)的入駐服務工作，積極協(xié)調(diào)解決企業(yè)入駐過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方與企業(yè)之間的良好合作關(guān)系。對招商過程中涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的企業(yè)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的招商服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方按照乙方成功引進并入駐園區(qū)的企業(yè)實際繳納的租金、物業(yè)費等費用總額的[x]%向乙方支付招商服務費用。2.招商服務費用的計算周期為自本合同生效之日起至乙方完成招商任務且企業(yè)入駐園區(qū)滿[x]年止。（二）支付方式1.乙方在每個季度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交該季度招商服務費用的結(jié)算報告及相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及證明材料后的[x]個工作日內(nèi)進行審核確認。經(jīng)審核無誤后，甲方在[x]個工作日內(nèi)將該季度招商服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、企業(yè)信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方招商工作無法順利進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準履行招商服務職責，未能完成招商任務，乙方應按照本合同約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過程中違反甲方的園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)管理制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、企業(yè)信息等機密信息，乙方應按照本合同約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應承擔相應的法律責任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因國家政策調(diào)整、園區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行或需變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商解決。在確保雙方利益不受重大損害的前提下，可對本合同進行適當調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況部分或全部免除雙方的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等