外墻保溫外包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體項目名稱]的外墻進行保溫處理，乙方具備相關的專業施工資質和能力，能夠提供外墻保溫服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將外墻保溫工程發包給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻保溫工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求外墻保溫材料：采用[具體保溫材料名稱]，其質量應符合國家及地方現行相關標準的要求，具備環保、節能、防火等性能指標，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。施工工藝：乙方應按照國家及地方現行的外墻保溫施工規范和標準進行施工，確保施工質量。具體施工工藝包括但不限于基層處理、保溫材料鋪設、固定件安裝、防護層施工等，每道工序應經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。保溫效果：保溫工程完成后，外墻的保溫性能應滿足國家及地方現行的節能設計標準要求，室內溫度符合相關規定，在正常使用條件下，不得出現明顯的溫度差異和結露現象。外觀質量：外墻保溫層表面應平整、光滑，無裂縫、空鼓、脫落等缺陷，顏色均勻一致，與周邊環境協調美觀。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同項下的外墻保溫工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部材料、設備、工具、人工等，并承擔相應的費用。三、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.進度計劃：乙方應在簽訂本合同后[x]日內，向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括每月的工程進度安排、材料采購計劃、人員配備計劃等。甲方有權對乙方的進度計劃進行監督檢查，乙方應按照甲方的要求及時調整進度計劃，確保工程順利進行。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終結算價款以實際完成的工程量為準，按照本合同約定的單價進行結算。2.單價組成：本合同單價包含但不限于材料采購、運輸、裝卸、保管、施工、安裝、調試、檢測、驗收、保修等全部費用，以及乙方應繳納的各項稅費。具體單價如下：保溫材料：[保溫材料名稱]，單價為每平方米人民幣[x]元。施工費用：每平方米人民幣[x]元。其他費用：[如有其他費用，詳細列出費用名稱及單價]3.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[x%]。竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同結算總價的[x%]。質保金：合同結算總價的[x%]作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權按照本合同約定對工程價款進行審核、支付和結算。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、場地條件等，并協助乙方辦理施工許可證等相關手續。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。組織相關人員對工程進行驗收，及時辦理工程竣工驗收手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任。2.義務具備完成本工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照本合同約定的工程內容、要求、期限和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。自行采購符合質量要求的保溫材料及其他相關材料、設備，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。對材料、設備的質量負責，因材料、設備質量問題導致的工程質量問題及損失，由乙方承擔全部責任。編制施工組織設計和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。在施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任，因安全事故給甲方或第三方造成的損失，由乙方負責賠償。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和協調。做好施工現場的環境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，按照國家及地方現行的驗收規范和標準組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方及相關部門進行工程竣工驗收。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修、更換。如乙方未在規定時間內履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的外墻保溫工程施工質量驗收規范和標準的要求，達到合格等級。2.質量檢驗乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，每道工序完成后應進行自檢，自檢合格后方可報甲方驗收。甲方有權對乙方的施工質量進行不定期檢查，如發現質量問題，有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方規定的時間內完成整改，并重新提交驗收申請。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后的[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工程內容、要求、期限和質量標準進行施工，導致工程質量不合格或延誤工期的，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合格標準，返工整改費用由乙方自行承擔；如因返工整改導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍達不到合格標準的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間提交工程進度計劃、已完工程量報告及付款申請等資料，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本合同約定的保溫材料或其他主要材料、設備，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料、設備價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質量要求的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因乙方原因導致甲方被追究法律責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在質保期內履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。乙方還應按照未履行質保義務期間合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未