土地續(xù)簽協(xié)議合同協(xié)議?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，地號為[地號]。甲方于[首次出讓時間]將該土地出讓給乙方，雙方簽訂了土地出讓合同（合同編號：[原合同編號]）。現(xiàn)乙方在土地使用期限即將屆滿時，希望續(xù)簽土地使用協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該土地續(xù)簽事宜達成如下協(xié)議：一、土地詳情1.土地位置：該土地位于[土地具體位置詳細地址]，四至范圍為東至[東至相鄰地界描述]，南至[南至相鄰地界描述]，西至[西至相鄰地界描述]，北至[北至相鄰地界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)保證在續(xù)簽協(xié)議簽訂前，該土地上不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵，且土地處于正常使用狀態(tài)，地上附著物符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。二、續(xù)簽期限本次土地續(xù)簽期限為[x]年，自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地續(xù)簽出讓金為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地續(xù)簽出讓金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余土地續(xù)簽出讓金，乙方應(yīng)在[支付剩余款項的時間節(jié)點]前一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲，責任由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地續(xù)簽出讓金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該土地的相關(guān)事項進行必要的管理和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)：保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地續(xù)簽相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審批工作。在土地續(xù)簽期限內(nèi)，保證該土地不存在被查封、抵押、征收等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在續(xù)簽期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付土地續(xù)簽出讓金。按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方及相關(guān)部門的書面同意，并按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。合理使用土地，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的活動。在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。負責該土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護及管理工作，確保土地的正常使用功能。在土地續(xù)簽期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求交還土地，并保證土地及地上附著物符合相關(guān)標準和要求。五、土地使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途對土地進行開發(fā)和利用。在開發(fā)過程中，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等方面的要求，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方如需在土地上進行新建、改建、擴建等建設(shè)工程，應(yīng)提前向甲方提交詳細的建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)程序進行施工。建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時組織驗收，并將驗收結(jié)果告知甲方。3.在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。如需對土地進行部分轉(zhuǎn)租或合作開發(fā)等行為，應(yīng)提前取得甲方的書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[x]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交付確認書。2.土地交付確認書應(yīng)包括土地的現(xiàn)狀、面積、四至范圍、地上附著物等情況的詳細描述。乙方應(yīng)在接收土地后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地。3.在土地續(xù)簽期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照土地交付確認書及本協(xié)議約定的要求，將土地及地上附著物完好地交還甲方。交還時，雙方應(yīng)再次進行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認書。如乙方未按照要求交還土地或地上附著物存在損壞等情況，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干擾乙方正常使用土地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地續(xù)簽出讓金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能保證該土地不存在被查封、抵押、征收等影響乙方正常使用的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地續(xù)簽出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地續(xù)簽出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照土地續(xù)簽出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地或未按時交還土地及地上附著物，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照土地續(xù)簽出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律