商鋪樓頂維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，其樓頂出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪樓頂維修事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方商鋪樓頂進行全面維修，具體維修內容包括但不限于樓頂防水層修復、樓頂裂縫修補、樓頂排水系統疏通及修復等，以確保樓頂恢復正常使用功能，不再出現漏水、積水等問題。2.維修標準防水層修復應采用符合國家質量標準的防水材料，施工工藝應符合行業規范要求，確保防水層的防水效果達到[具體防水年限]年以上。樓頂裂縫修補應根據裂縫的大小和性質，采用相應的修補材料和工藝，確保修補后的樓頂表面平整，無明顯裂縫痕跡，且具有良好的整體性和耐久性。樓頂排水系統疏通及修復應確保排水管道暢通無阻，排水坡度符合設計要求，雨水口、落水斗等排水設施正常運行，無堵塞、滲漏現象。3.維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供商鋪樓頂的相關圖紙、資料等，協助乙方了解樓頂的具體情況，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入商鋪樓頂施工場地、協調相關人員配合乙方工作等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，有權根據實際情況對維修方案進行合理調整，但應及時通知甲方并取得甲方的書面同意。對因甲方原因導致的維修工作延誤或增加維修工作量，有權要求甲方承擔相應的責任并支付額外的費用。2.義務具備從事樓頂維修工作所需的資質證書和相關經驗，確保維修工作符合國家法律法規和行業規范要求。按照本合同約定的維修范圍、標準和期限組織施工，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案經甲方審核同意后，嚴格按照方案進行施工，確保維修質量。在維修工作中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修。質量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，期限為[x]年。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次商鋪樓頂維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因導致的維修工作變更外，合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方維修工作延誤或增加維修工作量，甲方應承擔相應的責任，并按照乙方實際增加的費用支付給乙方。若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修質量出現問題，甲方應承擔全部責任，并按照本合同約定的維修費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到合同要求。如因乙方返工導致維修工作延誤的，乙方應按照本條第一款的約定承擔違約責任。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修工作中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同約定的維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日