土地買賣傭金合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意購買特定土地，并委托乙方提供促成土地買賣交易的相關服務，乙方具備相應的服務能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方提供土地買賣傭金服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地地號為[具體地號]。2.土地面積：[x]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：[土地規劃用途，如住宅用地、商業用地等]4.土地性質：[國有出讓土地、集體土地等]5.土地現狀：[詳細描述土地目前的使用狀況，是否有地上附著物，附著物的情況等]（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的土地出售方，并協助甲方與出售方進行土地買賣交易的洽談、協商，促成雙方簽訂土地買賣合同。乙方應利用自身的資源和專業知識，為甲方提供關于土地市場行情、交易流程、法律風險等方面的咨詢和建議，確保甲方在土地買賣交易過程中的合法權益得到保障。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地買賣相關服務。有權了解乙方在服務過程中與土地買賣交易相關的進展情況。在乙方促成土地買賣交易后，有權拒絕與出售方簽訂土地買賣合同，但應承擔本協議約定的違約責任。2.義務向乙方如實提供與土地買賣交易相關的信息，包括但不限于自身的購買需求、支付能力、交易條件等。按照本協議約定向乙方支付傭金及其他相關費用。積極配合乙方開展服務工作，包括但不限于與乙方共同參與與出售方的洽談、提供必要的文件資料等。在乙方促成土地買賣交易后，應按照與出售方簽訂的土地買賣合同約定履行相應的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金及其他相關費用。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在促成土地買賣交易后，有權要求甲方按照本協議約定支付傭金。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的服務。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。積極與土地出售方進行溝通、協商，努力促成土地買賣交易的達成。及時向甲方反饋服務進展情況，如發現可能影響土地買賣交易的問題，應及時告知甲方并提出解決方案。在促成土地買賣交易后，協助甲方辦理土地過戶等相關手續，并提供必要的法律支持和指導。三、傭金及支付方式（一）傭金標準經雙方協商一致，乙方促成甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同后，甲方應按照土地買賣合同成交價格的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付方式1.在甲方與土地出售方簽訂土地買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付傭金的[x]%。2.在土地過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）其他費用甲方除按照上述約定向乙方支付傭金外，因土地買賣交易產生的其他費用，如土地評估費、過戶手續費、稅費等，由甲方按照法律法規的規定和與相關方的約定自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的傭金及違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若甲方在乙方促成土地買賣交易后，無正當理由拒絕與出售方簽訂土地買賣合同，除應按照本協議約定向乙方支付傭金外，還應按照土地買賣合同成交價格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方或出售方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供服務，導致土地買賣交易未能成功促成，乙方應退還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在服務過程中泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照本協議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定及時向甲方反饋服務進展情況或未協助甲方辦理土地過戶等相關手續，每逾期一日，應按照本協議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協