商鋪餐飲借用合同協議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因經營餐飲業務之需要，欲借用甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪借用事宜達成如下協議：一、借用標的物及服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪結構為[具體結構類型]，包括[列舉內部格局，如大廳、包房數量等]。2.配套設施：甲方應確保該商鋪現有配套設施完好并能正常使用，包括但不限于供水系統、供電系統、排水系統、消防設施、空調系統、通風系統、燃氣供應系統（如適用）等。3.借用期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。乙方應在借用期限屆滿后按照本協議約定將商鋪歸還甲方。4.借用用途：乙方僅可將該商鋪用于合法的餐飲經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途或將其轉租給第三方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權監督乙方對商鋪的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施。在借用期限內，甲方有權對商鋪進行正常的檢查、維修，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常經營。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的商鋪及相關設施設備。負責商鋪及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與餐飲經營相關的證照手續，但費用由乙方承擔。在借用期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自解除本協議或干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定使用該商鋪及相關設施設備進行餐飲經營。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變其結構、用途或進行其他有損商鋪安全及正常使用的行為。負責借用期間商鋪內的衛生清潔、設施設備的日常維護保養，確保商鋪處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責修復或賠償。應按時足額向甲方支付借用費用及其他相關費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營餐飲業務，承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。在借用期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空商鋪，并將商鋪及其附屬設施設備完好無損地歸還甲方。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借用費用包含商鋪租金、物業費及其他相關費用，但不包括水電費、燃氣費等乙方經營過程中產生的實際使用費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借用期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方在借用期間有違反本協議約定的行為，甲方有權扣除相應押金作為賠償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照借用費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對商鋪及其附屬設施設備的維修、保養義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照借用費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議或干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失，并按照借用費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用商鋪，擅自改變其結構、用途或進行其他有損商鋪安全及正常使用的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照借用費用的[x]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。若乙方未按時足額支付借用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空商鋪，同時乙方應按照借用費用的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的借用費用不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將商鋪轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空商鋪，乙方應按照借用費用的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的借用費用不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在借用期限屆滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求及時騰空商鋪或未將商鋪及其附屬設施設備完好無損地歸還甲方，每逾期一日，應按照借用費用的[x]%向甲方支付逾期占用費。乙方還應承擔甲方為收回商鋪所產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂