商鋪合同到期退租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現原租賃合同即將到期，雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：本協議所涉及的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。3.裝修及設施設備：乙方承租期間對商鋪進行了裝修，并添置了相關設施設備。裝修包括但不限于[列舉主要裝修項目，如地面鋪設、墻面粉刷、天花板吊頂等]；設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還商鋪。有權檢查乙方交還的商鋪及附屬設施設備是否符合本協議約定。2.義務按照本協議約定，在乙方交還商鋪且各項手續辦理完畢后，向乙方退還租賃保證金（如有）。協助乙方辦理與商鋪退租相關的必要手續，如提供證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的退租條件成就時，有權要求甲方按照本協議約定退還租賃保證金（如有）。在交還商鋪前，有權繼續使用商鋪內的設施設備直至本協議約定的交還時間，但應合理使用并確保其完好。2.義務應在原租賃合同到期之日或本協議約定的退租日期前，將商鋪騰空并打掃干凈，恢復至交付時的原狀（合理損耗除外）。負責自行拆除其在承租期間所進行的裝修及添置的可移動設施設備（以下簡稱"乙方裝修及設備"），并確保拆除過程中不對商鋪結構造成損壞。如因乙方拆除行為導致商鋪損壞，乙方應承擔修復責任或賠償責任。乙方裝修及設備中不可移動部分（以下簡稱"乙方不可移動裝修"），乙方應無償留給甲方，不得拆除或破壞。若乙方違反此項約定，應向甲方支付相當于該不可移動裝修價值的賠償金。清理商鋪內的所有物品，包括但不限于貨物、辦公用品等，不得遺留任何物品在商鋪內。結清租賃期間因使用商鋪所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、暖氣費、燃氣費等。向甲方提供辦理退租手續所需的相關文件和資料，如身份證明、退租申請等。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應支付至原租賃合同到期之日的租金，經雙方核對確認，乙方已支付租金至[截止日期]，剩余未支付租金為[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將該剩余租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算：乙方應自行結清租賃期間發生的水電費、物業費、暖氣費、燃氣費等各項費用。經雙方與相關部門核實，截止至退租日，乙方尚欠水電費[x]元、物業費[x]元、暖氣費[x]元、燃氣費[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將上述欠費支付至甲方指定賬戶，由甲方統一代為繳納給相關部門。四、租賃保證金退還1.若乙方按照本協議約定履行了各項義務，甲方應在乙方交還商鋪且各項費用結清后的[x]個工作日內，將租賃保證金[x]元全額無息退還給乙方。2.若乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，剩余部分在乙方補足差額后按照前款規定退還。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還商鋪，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定拆除乙方裝修及設備或破壞乙方不可移動裝修，乙方應按照評估確定的損失金額向甲方支付賠償金。同時，甲方有權自行拆除或修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止水電供應等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時退還租賃保證金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補