型農田出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將型農田出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農田位置：甲方出租給乙方的型農田位于[具體地址]，其四至為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.農田面積：該農田面積為[x]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方租賃該農田的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.配套設施：甲方應確保該農田具備基本的灌溉、排水等設施，并保證在租賃期間正常使用。如因設施損壞影響乙方正常使用，甲方應及時維修。乙方在租賃期間應合理使用配套設施，如有損壞應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農田。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年租金。支付方式為[現金支付/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所出租的農田權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該農田，不受第三方干涉。3.甲方應協助乙方辦理與租賃農田相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用農田，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應按照合同約定提供配套設施，并負責維修保養，確保設施正常運行。5.在租賃期間，甲方如需提前收回農田，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及乙方對農田的投入進行合理補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃農田及配套設施。2.乙方應按照合同約定的用途使用農田，不得擅自改變土地用途，不得在農田上建設永久性建筑物或從事其他違法違規活動。3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方在租賃期間應合理使用農田及配套設施，因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃農田及配套設施，如有損壞應負責修復或賠償。6.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，如因乙方原因導致農田受到污染或破壞，乙方應承擔相應的治理及賠償責任。7.在租賃期間，乙方如需對農田進行改良或建設臨時性設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。改良或建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除臨時性設施，但應恢復農田原狀。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定提供農田或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.如乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃農田的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。