土地訂金合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地訂金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上目前[描述土地現(xiàn)狀，如是否有地上附著物、是否平整等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利收取乙方支付的土地訂金。按照本協(xié)議約定使用訂金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定是否繼續(xù)履行土地出讓相關事宜。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如被查封、抵押、租賃等。否則，甲方應承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該土地的真實情況，包括但不限于土地的權屬狀況、規(guī)劃用途、地上附著物情況等相關信息。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該土地出讓事宜進行洽談或簽訂相關協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利在支付訂金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行土地出讓相關事宜，如辦理土地過戶手續(xù)等。在甲方存在違約行為導致本協(xié)議無法履行時，有權要求甲方雙倍返還訂金或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付土地訂金。對甲方提供的土地相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與土地出讓相關的各項手續(xù)，如提供必要的資料、簽署相關文件等。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應向甲方支付土地訂金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將訂金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、訂金的使用及處置1.本訂金在甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行土地出讓相關事宜并完成土地過戶至乙方名下等全部手續(xù)后，作為土地出讓款的一部分予以抵扣。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應在收到乙方書面通知之日起[x]個工作日內(nèi)，將雙倍訂金返還給乙方。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權沒收乙方支付的訂金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實告知土地情況、擅自與第三方洽談土地出讓事宜等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照訂金金額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付訂金或未履行其他義務，如未配合辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的訂金。3.如雙方違反保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或土地相關信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（