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文檔簡介
土地去沙經營合同協議?甲方(出讓方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有特定土地的使用權,乙方有意對該土地進行去沙經營活動,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就土地去沙經營事宜達成如下合同協議:一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方出讓給乙方用于去沙經營的土地位于[土地詳細地址],其四至范圍為:東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。該土地面積為[x]平方米(以實際測量為準)。2.土地現狀該土地目前主要為沙地,地表有一定厚度的沙層堆積,土地平整度一般。土地上不存在其他阻礙去沙經營的地上附著物,但不排除地下可能存在的未探明的埋藏物或障礙物。3.去沙經營內容乙方有權在上述土地范圍內進行合法的去沙作業,包括但不限于使用機械設備挖掘、篩選、運輸沙子等活動。乙方應按照國家及地方相關環保、安全等規定進行去沙經營,確保經營活動不對周邊環境造成嚴重破壞,并采取有效措施防止揚塵、水土流失等問題。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地去沙經營費用。有權監督乙方的去沙經營活動是否符合法律法規及本合同約定。在乙方違反本合同約定時,有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務保證對出讓土地擁有合法的使用權,且該土地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方提供與土地相關的必要資料,包括但不限于土地權屬證明、土地規劃用途等文件。協助乙方辦理去沙經營過程中可能需要的相關手續,如向有關部門報備等,但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。不得干涉乙方在本合同約定范圍內的正常去沙經營活動。(二)乙方權利義務1.權利按照本合同約定的范圍和方式,合法開展去沙經營活動。有權要求甲方協助辦理與去沙經營相關的手續。在去沙經營過程中,有權根據實際情況合理調整經營方式和作業計劃,但應提前通知甲方。2.義務按照本合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途或超出約定范圍進行去沙經營。按照國家及地方相關法律法規的要求,依法依規進行去沙經營活動,承擔因去沙經營產生的一切法律責任和經濟責任,包括但不限于環保責任、安全責任等。定期向甲方報告去沙經營情況,包括但不限于沙子產量、銷售情況、經營收入等。在去沙經營結束后,按照甲方要求對土地進行合理平整和恢復,使其達到可耕種或其他合理利用狀態。按時足額向甲方支付土地去沙經營費用。三、土地去沙經營費用及支付方式1.經營費用標準乙方應向甲方支付的土地去沙經營費用為每立方米沙子[x]元。該費用標準在合同有效期內不因市場價格波動等因素進行調整,但經雙方協商一致可另行變更。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前,向甲方支付上月的土地去沙經營費用。乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________3.費用結算雙方應于每年的[具體日期]進行年度費用結算。乙方應在結算日前向甲方提供上一年度去沙經營的詳細賬目及相關憑證,經甲方審核確認后,多退少補。四、合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[x]年,自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后,雙方如無異議,則本合同自動延續[x]年。如需終止合同,雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利受限情況,導致乙方無法正常進行去沙經營活動,甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等,并按照土地去沙經營費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續,導致乙方經營活動受阻,甲方應負責解決相關問題,并賠償乙方因此遭受的損失,損失賠償金額按照乙方實際損失情況確定,但最高不超過土地去沙經營費用總額的[x]%。(二)乙方違約責任1.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍進行去沙經營,甲方有權立即解除本合同,乙方應將土地恢復原狀,并按照土地去沙經營費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還,乙方還應承擔甲方因乙方違約行為遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家及地方相關法律法規要求進行去沙經營活動,導致出現環保、安全等問題,乙方應承擔全部法律責任和經濟責任,并負責消除影響、恢復原狀。同時,乙方應按照土地去沙經營費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失,乙方應予以賠償。3.若乙方未按時足額向甲方支付土地去沙經營費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金,乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在去沙經營結束后未按照甲方要求對土地進行合理平整和恢復,甲方有權自行組織平整和恢復,費用由乙方承擔。乙方應按照土地去沙經營費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合
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