商鋪租賃合同中止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就中止原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。3.商鋪設施：商鋪內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱及狀況]，雙方確認該等設施設備在本協議簽訂之日處于正常可使用狀態。二、中止原因雙方一致同意，由于[詳細說明中止合同的原因，如不可抗力、政策調整、雙方協商一致等]，決定中止原合同的履行。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定及時交還商鋪及相關設施設備。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取相應措施維護自身權益，并要求乙方承擔違約責任。義務：在本協議簽訂后，配合乙方辦理與中止合同相關的手續，提供必要的協助。按照本協議約定，退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。確保商鋪在交付給乙方時不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應承擔相應責任。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定退還租金、押金及其他費用。在本協議約定的期限內，有權繼續使用商鋪直至搬離，但應遵守本協議關于使用商鋪的相關規定。義務：按照本協議約定的時間和方式，將商鋪及相關設施設備交還甲方，并保證交還時商鋪及設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用。停止在商鋪內的一切經營活動，并清理商鋪內的物品。未經甲方書面同意，不得擅自對商鋪進行裝修改造或損壞商鋪結構及設施設備。四、租金、押金及費用結算1.租金結算：雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。自本協議簽訂之日起，原合同中關于租金的條款不再履行。甲方應按照以下方式退還乙方剩余租金：乙方已支付但未使用期間的租金共計人民幣[x]元，甲方應在本協議生效后[x]個工作日內一次性退還乙方。2.押金結算：甲方應在乙方按照本協議約定交還商鋪及設施設備且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應自行承擔并結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業、通訊等各項費用。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供相關費用結清的證明文件。五、商鋪交還1.交還時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將商鋪及相關設施設備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的商鋪應保持清潔、衛生，無損壞、無雜物，設施設備應正常運行、完好無損（正常損耗除外）。商鋪內的裝修、裝飾及附屬設施設備應保持原狀，乙方不得拆除或破壞。如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。3.交接手續：雙方應在商鋪交還時進行現場交接，并簽署《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》應詳細記錄商鋪內設施設備的名稱、數量、狀況等信息。交接完成后，雙方應各自留存一份《商鋪交接清單》，以備日后查閱。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退還的款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還商鋪及設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在交還商鋪時，對商鋪及設施設備造成損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原合同租金標準的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為