同城建筑維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建筑維修需求，乙方具備提供相關(guān)建筑維修服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行同城建筑維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修地址[具體建筑地址]（二）維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)部分對(duì)建筑物的屋頂進(jìn)行防水維修，包括清理屋頂雜物、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水卷材等，確保屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。檢查并修復(fù)建筑物外墻的裂縫、脫落的面磚等，對(duì)外墻進(jìn)行必要的加固和裝飾修復(fù)。對(duì)建筑物的基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)沉降、裂縫等問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。2.室內(nèi)裝修部分維修室內(nèi)墻面、地面的損壞部分，包括修補(bǔ)孔洞、裂縫，重新粉刷墻面、鋪設(shè)地板等。更換損壞的門(mén)窗，確保門(mén)窗關(guān)閉緊密、開(kāi)啟靈活，具備良好的隔音、隔熱性能。對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行檢查和維修，更換老化、損壞的電線、水管，確保水電供應(yīng)正常、安全。3.其他附屬設(shè)施維修建筑物的樓梯、扶手、欄桿等，確保其牢固、安全。對(duì)建筑物的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和維修，包括清理下水道、檢查排水管道是否暢通，修復(fù)滲漏的排水管道等。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于防水維修，應(yīng)保證維修后的屋頂、外墻等部位在[X]年內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象；對(duì)于其他維修項(xiàng)目，應(yīng)保證維修后的設(shè)施設(shè)備正常使用，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與維修項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)資料，包括建筑圖紙、使用情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事本協(xié)議約定維修項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，制定詳細(xì)的施工方案，確保維修工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、內(nèi)容、質(zhì)量情況等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)維修項(xiàng)目提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次同城建筑維修的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或因不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.質(zhì)量保證期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付剩余維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的便利條件或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在維修過(guò)程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保證期服務(wù)，或在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因此導(dǎo)致協(xié)議解除的，已履行部分按照實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維修工作完成且雙方結(jié)清全部費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（四）其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各