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ES永威·滟瀾庭?永威城地塊北鄰金水區(qū)及鄭東新區(qū)，西鄰二七區(qū)濱河新區(qū)組團(tuán)，東鄰經(jīng)開(kāi)區(qū)，南鄰南部新城組團(tuán)。?項(xiàng)目臨近中州大道及鄭新大道，從地塊沿中州大道車(chē)行約20

分鐘可到達(dá)鄭州新區(qū)，車(chē)行約3

分鐘達(dá)到南三環(huán)，交通可達(dá)性強(qiáng)。2TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

基地?

基地位處永威城東部，東側(cè)緊鄰十八里河。?

項(xiàng)目是永威城最后僅剩的住宅用地之一。3TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

基地?

基地東側(cè)緊鄰十八里河，擁有極好的視覺(jué)資源。?

基地內(nèi)駕車(chē)可以便捷地通過(guò)中州大道或鄭新大道，直達(dá)中心城區(qū)及新區(qū)。4TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

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永威滟瀾庭景觀方案

尺度及視線分析35m50m40m65m45m35m＞50m＞50m＞50m?東側(cè)產(chǎn)品視線資源較好，具有較高的溢價(jià)。6TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

住宅產(chǎn)品分析?主力戶(hù)型：89m2、114m2三室兩廳戶(hù)型；?項(xiàng)目西側(cè)以緊湊小戶(hù)型為主，東側(cè)戶(hù)型偏改善型。?東側(cè)產(chǎn)品視線資源較好，具有較高的溢價(jià)。7TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

住宅產(chǎn)品分析$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$8TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

9TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

有氧運(yùn)主力客群：在城區(qū)或新區(qū)工作的青年剛需及改善群體，3~4人家庭群體。10TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

有氧運(yùn)慢活主力客群：在城區(qū)或新區(qū)工作的青年剛需及改善群體，3~4人家庭群體。11TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

親子有氧運(yùn)慢活主力客群：在城區(qū)或新區(qū)工作的青年剛需及改善群體，3~4人家庭群體。12TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

以弧線空間整合宅間院落13TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

直線平面布局傳統(tǒng)直線布局空間生硬單一14TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

直線平面布局傳統(tǒng)直線布局空間生硬單一·以曲線串聯(lián)宅間曲線交織布局空間靈動(dòng)豐富15TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

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永威滟瀾庭景觀方案

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀意向18TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

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永威滟瀾庭景觀方案

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀地形車(chē)庫(kù)入口運(yùn)動(dòng)環(huán)道全齡兒童場(chǎng)地活動(dòng)廣場(chǎng)宅間花園地形花園運(yùn)動(dòng)環(huán)道入戶(hù)步道自然溪流芒草花園涼亭趣味草階景觀雕塑風(fēng)箏草地親水步道石塊墻體兒童游樂(lè)區(qū)弧形連廊蓮花池涼亭林下廣場(chǎng)林蔭步道次入口廣場(chǎng)社區(qū)便利店游憩步道會(huì)所水景有機(jī)菜園會(huì)所入口社區(qū)中心游憩花園22TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

一條

運(yùn)動(dòng)環(huán)道23TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

+一條

運(yùn)動(dòng)環(huán)道兩條

東西軸線24TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

·++一條

運(yùn)動(dòng)環(huán)道兩條

東西軸線三條

南25TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

親子有氧運(yùn)動(dòng)·慢活++一條

運(yùn)動(dòng)環(huán)道兩條

東西軸線三條

南26TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

親子綜合游戲器具HydrophilicStream親水遊樂(lè)親子花園

Community

Garden戶(hù)外攀援體驗(yàn)全齡遊憩場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)生活自然科普地景花園

Landform

Garden風(fēng)箏草多功能草坪戶(hù)外觀演自行車(chē)+慢跑道COMFORTABLE

FURNIYURE懶人家具親水溪澗slow-living生態(tài)工法FRESHAIR

自然呼吸器械健身自耕菜園/自然農(nóng)法生態(tài)濕地/雨水花園/多層次種植/透水地面四季花卉複層植栽EARTH

TOUCHING

親近土地27TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

綜合游戲器具HydrophilicStream親水遊樂(lè)親子花園

Community

Garden戶(hù)外攀援體驗(yàn)全齡遊憩場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)生活自然科普地景花園

Landform

Garden風(fēng)箏草多功能草坪戶(hù)外觀演自行車(chē)+慢跑道COMFORTABLE

FURNIYURE懶人家具親水溪澗slow-living生態(tài)工法FRESHAIR

自然呼吸器械健身自耕菜園/自然農(nóng)法生態(tài)濕地/雨水花園/多層次種植/透水地面四季花卉複層植栽EARTH

TOUCHING

親近土地28TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

綜合游戲器具HydrophilicStream親水遊樂(lè)親子花園

Community

Garden戶(hù)外攀援體驗(yàn)全齡遊憩場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)生活自然科普地景花園

Landform

Garden風(fēng)箏草多功能草坪戶(hù)外觀演自行車(chē)+慢跑道COMFORTABLE

FURNIYURE懶人家具礫石溪澗slow-living生態(tài)工法FRESHAIR

自然呼吸器械健身自耕菜園/自然農(nóng)法生態(tài)濕地/雨水花園/多層次種植/透水地面四季花卉慢活複層植栽EARTH

TOUCHING

親近土地29TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

親子綜合游具花卉科普親水戶(hù)外攀援社區(qū)餐飲風(fēng)箏草坪戲水全齡游憩有機(jī)種植30TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

有氧運(yùn)動(dòng)400m慢跑環(huán)道健身廣場(chǎng)200m趣味家具器械健身160m觀演草坪600m林下活動(dòng)單車(chē)道社區(qū)活動(dòng)31TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

四季花卉自耕菜園自然樹(shù)林親水溪澗雨水花園花社區(qū)聚會(huì)游憩步道慢活32TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

四季花卉健身廣場(chǎng)花卉科普趣味家具慢跑環(huán)道綜合游具自耕菜園親水自然樹(shù)林親水溪澗器械健身戶(hù)外攀援社區(qū)餐飲雨水花園風(fēng)箏草坪觀演草坪戲水全齡游憩花草社區(qū)聚會(huì)有機(jī)農(nóng)業(yè)林下活動(dòng)游憩社區(qū)活動(dòng)步道單車(chē)道33TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

車(chē)行及出入口分析車(chē)

次行

入出

口入口大堂主入口車(chē)行出口車(chē)行入口消防出入口34TOPODESIGN

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大堂入口透視建筑方案透視35TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

大堂入口透視建筑方案透視36TOPODESIGN

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大堂入口透視37TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

大堂入口透視車(chē)庫(kù)入口落客區(qū)引導(dǎo)地?zé)羧肟跇?biāo)識(shí)墻社區(qū)圍墻38TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

大堂入口透視39TOPODESIGN

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壓膜混凝土效果示意40TOPODESIGN

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大堂透視開(kāi)花植物休憩大堂觀賞水景格柵景墻球灌花壇41TOPODESIGN

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大堂透視42TOPODESIGN

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大堂剖面43TOPODESIGN

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大堂剖面44TOPODESIGN

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東側(cè)宅間花園透視親水步道特色涼亭風(fēng)箏草地生態(tài)水池運(yùn)動(dòng)環(huán)道觀景臺(tái)景觀雕塑45TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

東側(cè)宅間花園透視46TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀意向47TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

東側(cè)宅間花園透視48TOPODESIGN

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東側(cè)宅間花園透視彩色塑膠預(yù)制PC拼貼濱州青石材49TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

東側(cè)宅間花園透視有氧運(yùn)動(dòng)親50TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀意向51TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視有氧運(yùn)動(dòng)親子52TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視弧形連廊涼亭活動(dòng)草地活動(dòng)平臺(tái)花卉園生態(tài)溪流53TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

弧形連廊54TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

弧形連廊55TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視弧形連廊活動(dòng)草坪生態(tài)溪流56TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視57TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視宅間廣場(chǎng)花卉園生態(tài)溪流景觀花池運(yùn)動(dòng)步道58TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視宅間廣場(chǎng)花卉園生態(tài)溪流景觀花池運(yùn)動(dòng)步道59TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視60TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

西側(cè)宅間花園透視防腐木預(yù)制PC拼貼濱州青石材61TOPODESIGN

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西側(cè)宅間花園透視涼亭生態(tài)溪流起伏花壇62TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

兒童游樂(lè)場(chǎng)地透視彩色塑膠地墊63TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

兒童游樂(lè)場(chǎng)地透視滑梯兒童沙坑起伏地形綜合游具64TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

兒童游樂(lè)場(chǎng)地透視65TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

宅間花園透視兒童游樂(lè)區(qū)戶(hù)外客廳入戶(hù)標(biāo)識(shí)入戶(hù)步道運(yùn)動(dòng)步道66TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

宅間花園透視透水瀝青石材組合防腐木67TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

宅間花園透視68TOPODESIGN

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景觀意向69TOPODESIGN

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宅間花園透視70TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

建筑入戶(hù)空間71TOPODESIGN

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入戶(hù)花園方案比較入戶(hù)方案一-0.20±0.0072TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

入戶(hù)方案二入戶(hù)花園方案比較-0.20±0.00入戶(hù)方案一-0.20±0.0073TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

豎向分析+115.3+115.3+115.6FFE+115.8+HP117.1+115.1+115.0FFE+115.5+HP116.8+WL115.0+115.3+115.6FFE+115.3+115.2+115.3+115.0+115.3+WL115.2FFE+115.8+115.3FFE+115.0+114.7+HP116.2+WL115.0+115.6+114.8FFE+115.5+116.8+115.6+114.3+115.8+WL114.7+HP116.8+115.3+116.8+115.3FFE+114.5+115.5+115.0+115.3+115.6FFE+115.2FFE+115.95FFE+115.5FFE+115.5FFE+115.874TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

步行流線分析社區(qū)慢跑環(huán)道歸家動(dòng)線游憩步行動(dòng)線75TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

80%綠植20%鋪裝76TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

40%石材40%混凝20%礫石、77TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

主步道：游步道1：游步道2：運(yùn)動(dòng)步道：活動(dòng)場(chǎng)地：休憩平臺(tái)：游步道3：78TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀材質(zhì)示意79TOPODESIGN

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永威滟瀾庭景觀方案

景觀材質(zhì)示意80TOPODESIG