土地轉(zhuǎn)賣居間協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿轉(zhuǎn)賣特定土地，乙方具備提供土地轉(zhuǎn)賣居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)賣居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[具體地理位置]，土地地號為[地號]。土地面積：共計[x]平方米（以實際測量為準）。土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地目前的開發(fā)利用情況，如是否平整、有無地上附著物等]。土地權(quán)屬狀況：土地產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方對該土地擁有合法處分權(quán)。2.土地轉(zhuǎn)賣條件轉(zhuǎn)賣價格：甲方期望的土地轉(zhuǎn)賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），最終成交價格以甲方與受讓方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同為準。付款方式：雙方協(xié)商受讓方采用[一次性付款/分期付款等具體付款方式]，分期付款的，具體付款節(jié)點及金額為[詳細列出分期付款的時間和金額]。交易流程：乙方協(xié)助甲方與受讓方進行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。對乙方提供的居間信息及服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。在乙方促成土地轉(zhuǎn)賣交易后，按照本協(xié)議約定獲取土地轉(zhuǎn)賣收益。2.義務(wù)向乙方如實提供土地的詳細情況，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地現(xiàn)狀等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方與受讓方進行洽談、協(xié)商，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在促成土地轉(zhuǎn)賣交易前，有權(quán)了解甲方對土地轉(zhuǎn)賣的具體要求和條件。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便開展居間服務(wù)工作。2.義務(wù)利用自身專業(yè)知識和資源，積極為甲方尋找合適的受讓方，促成土地轉(zhuǎn)賣交易。向甲方如實報告土地轉(zhuǎn)賣的相關(guān)信息，包括但不限于受讓方的基本情況、受讓意向、交易進展等。協(xié)助甲方與受讓方進行洽談、協(xié)商，起草、審核土地轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，確保交易的合法性和順利進行。在交易過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決出現(xiàn)的問題，維護交易的正常秩序。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬乙方促成甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)賣成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)賣交易未能成功完成，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為居間費用。2.支付方式在甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同且受讓方按照合同約定支付第一筆土地轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。四、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用甲方應(yīng)承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)賣相關(guān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，具體按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。若因甲方原因?qū)е陆灰鬃兏蚪獬追綉?yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費、文件制作費等。2.乙方承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)在居間服務(wù)過程中自身產(chǎn)生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、信息收集費等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假土地信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自變更或解除與受讓方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，導(dǎo)致乙方無法獲取居間報酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)賣交易未能成功完成的，乙方應(yīng)退還已收取的甲方支付的費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉(zhuǎn)賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行