外包水暖合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有水暖工程外包需求，乙方具備完成該水暖工程的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將水暖工程外包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體水暖工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍及內容：本工程涵蓋[具體建筑物名稱]內的水暖系統安裝、調試及維修等工作，包括但不限于冷水供應系統、熱水供應系統、排水系統、供暖系統等的全部相關管道鋪設、設備安裝、閥門配件安裝與調試等。具體如下：冷水供應系統：從市政供水接入點至各用水終端，鋪設[管材規格及型號]給水管，包括管道的切割、連接、固定及水壓試驗等工作，確保各用水點的正常供水。熱水供應系統：根據甲方要求，安裝[熱水設備品牌及型號]熱水供應設備，鋪設相應的熱水循環管道，保證熱水的穩定供應，并進行熱水系統的調試與保溫處理。排水系統：對建筑物內的排水管道進行安裝，包括污水管、雨水管等，確保排水順暢，管道坡度符合設計要求，接口嚴密無滲漏，并負責排水系統的通球試驗。供暖系統：若為[供暖方式，如集中供暖或獨立供暖]，安裝[供暖設備品牌及型號]供暖設備，鋪設供暖管道，進行系統的打壓、沖洗及調試工作，確保供暖效果達到甲方要求。工程還包括對上述水暖系統中各類閥門、水表、水泵等設備的安裝、調試及后期維護的準備工作，如預留檢修空間、標識安裝位置等。同時，負責與其他相關工程（如電氣、裝修等）的協調配合，確保水暖工程與整體工程進度的一致性。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本水暖工程全部完成并通過驗收之日止。預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]。實際開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權根據工程實際情況，對工程內容、工期等進行合理調整，但應提前通知乙方。有權按照合同約定對乙方的工作成果進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供開展工程所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、現場施工條件說明等，并確保資料的準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的臨時水電接口及施工場地，并確保施工場地具備基本的施工條件。協調與其他施工單位之間的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，要求甲方提供必要的協助和支持，如增加施工人員、調整施工計劃等。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕并要求甲方承擔相應的責任。2.義務：具備完成本水暖工程所需的專業資質和人員，確保施工人員具備相應的技能和經驗，并向甲方提供施工人員名單及資質證明文件。按照國家相關規范、標準及甲方提供的施工圖紙和要求，精心組織施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃和進度表，并報甲方備案。按照施工計劃和進度表組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。負責采購本工程所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家相關標準和合同約定的要求。乙方應向甲方提供材料和設備的質量證明文件，并按照甲方要求進行檢驗和試驗。如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容或施工方案。工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報告和竣工資料。在甲方組織驗收合格后，負責辦理工程移交手續。對本工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定和合同約定執行。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場或維修質量不符合要求，甲方有權另行委托其他單位進行維修，相關費用由乙方承擔。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方書面同意的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在該進度節點完成后[x]個工作日內，向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。3.工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[x]個工作日內，向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料，甲方在收到申請報告及資料后[x]個工作日內組織驗收。4.工程竣工驗收合格滿[質保期期限]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款（即質保金），質保金金額為工程款的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）工程款支付的其他約定1.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。2.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、承擔違約責任及賠償乙方因此造成的損失。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的相關施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。（二）質量保證措施1.乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量保證措施，加強施工過程中的質量控制，確保每一道工序都符合質量標準。2.乙方應配備專業的質量管理人員，對施工全過程進行質量監督檢查，及時發現和糾正質量問題。3.乙方在施工過程中應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對甲方及監理單位提出的質量問題應及時整改，并將整改情況及時反饋給甲方及監理單位。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告及資料后[x]個工作日內組織乙方、監理單位等相關人員進行竣工驗收。3.驗收過程中，如發現工程存在質量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，整改完成后重新組織驗收。4.工程經甲方及相關部門驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如工程未通過驗收，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金，并繼續履行付款義務。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料、協助辦理相關手續或提供施工場地等，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更工程內容或施工方案，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應給予乙方相應的補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責處理事故并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照合同約定采購材料和設備，或材料和設備質量不符合要求，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔由此產生的費用和損失。如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或事故，乙方應承擔全部賠償責任。6.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權另行委托其他單位進行維修，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的不履行保修義務給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協