駕校場地經營合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有駕校場地，乙方有意承租該場地用于駕校經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方駕校場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的駕校場地出租給乙方使用。該場地占地面積為[X]平方米，包含訓練場地、辦公區域及附屬設施用地。場地內設有[具體訓練項目及設施名稱，如倒車入庫場地、側方停車場地、坡道定點停車與起步場地、教練車停放區域等]，能夠滿足乙方開展正常駕校培訓教學活動的需求。2.場地用途：乙方承租該場地僅用于機動車駕駛員培訓業務，不得擅自改變場地用途。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方，不得利用場地從事違法違規或損害甲方利益的活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿后__日內將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金每__年遞增__%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后__日內向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施完好無損，甲方應在__日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或損害場地及附屬設施的行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如因國家政策調整、城市規劃等原因需要提前收回場地，應提前__日書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務應保證所提供的場地及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內，甲方應負責對場地及附屬設施進行定期維修保養，確保其處于良好的運行狀態。如因甲方原因導致場地及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與駕校經營相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用場地及附屬設施，開展機動車駕駛員培訓業務。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養義務，確保場地及附屬設施正常使用。在租賃期限內，如因乙方自身原因需要提前解除合同，經甲方同意后，乙方有權按照合同約定處置場地內的自有設備和物資。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及附屬設施。如因乙方原因導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，應將場地及附屬設施恢復原狀交還甲方。負責場地內的安全保衛工作，確保學員和工作人員的人身安全及財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應按照國家相關規定為學員和工作人員購買足額的保險。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營駕校業務。乙方應按照交通管理部門的要求，規范教學行為，保證教學質量，不得從事違法違規的招生、培訓活動。如因乙方違法違規經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期限內，乙方應按照環保要求，做好場地內的環境保護工作，不得隨意排放污染物。如因乙方違反環保規定導致的處罰或損失，由乙方承擔全部責任。五、場地維修與保養1.甲方維修義務甲方負責場地主體結構、公共設施（如道路、水電線路、排水系統等）的維修保養。如出現質量問題或損壞，甲方應在接到乙方通知后__日內進行維修。對于因不可抗力或自然損耗導致的場地及附屬設施損壞，甲方應及時組織維修，確保乙方正常使用。2.乙方維修義務乙方負責場地內自有設備（如教練車、教學儀器等）的維修保養，確保設備正常運行。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應自行承擔維修費用。如乙方發現場地內的設施設備出現故障或損壞影響正常使用，應及時通知甲方。對于乙方通知后甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。但因乙方故意拖延或不配合維修導致損失擴大的部分，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因維權而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變場地用途、轉租場地、損壞場地及附屬設施等，乙方應承擔違約責任。除按照合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除合同，并要求乙方立即騰空場地，交還甲方。3.如一方違反合同約定，應在違約行為發生之日起__日內向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議