工程維護協議合同書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[工程名稱]工程，為確保該工程的正常運行和維護，甲方委托乙方對該工程進行維護服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程維護事宜達成如下協議：一、工程維護標的物及服務具體描述1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程范圍：[詳細描述工程所涵蓋的具體內容，如建筑物結構、電氣系統、給排水系統、消防系統、暖通系統等各部分的詳細說明]4.維護服務內容：日常巡檢：乙方應定期對工程進行巡檢，檢查各系統設備的運行狀況，及時發現并記錄潛在問題。巡檢周期為[具體巡檢周期，如每周一次]。故障維修：對于工程運行過程中出現的故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體響應時間，如2小時內]到達現場進行維修。確保設備盡快恢復正常運行，減少對甲方正常生產或生活的影響。定期保養：按照設備制造商的建議和行業標準，乙方負責對工程中的關鍵設備進行定期保養，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調試等工作。保養周期為[具體保養周期，如每季度一次]。系統維護：對工程的電氣、給排水、消防、暖通等系統進行全面維護，確保系統性能穩定，各項指標符合相關標準。如對電氣系統進行線路檢測、配電箱維護；對給排水系統進行管道疏通、水泵檢查；對消防系統進行設施測試、聯動調試；對暖通系統進行風道清潔、溫控設備校準等。應急處理：制定完善的應急預案，針對可能出現的緊急情況，如火災、水浸、電力故障等，乙方應具備快速響應能力，組織應急搶修工作，保障工程安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權監督乙方的維護服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方維護服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換維護人員。2.義務：向乙方提供工程相關的圖紙、資料及設備說明書等文件，協助乙方了解工程情況。為乙方的維護服務工作提供必要的工作條件，如進入工程現場的通道、臨時辦公場所等。按照本協議約定及時支付維護服務費用。在維護服務過程中，如發現問題或隱患，應及時通知乙方，并配合乙方進行調查和處理。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取維護服務費用。在維護服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：具備從事工程維護服務所需的資質和專業技術人員，確保維護服務質量。嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的維護服務。定期向甲方提交維護服務報告，詳細說明工程維護情況、存在問題及處理措施等。妥善保管甲方提供的相關文件和資料，不得泄露給第三方。在維護服務過程中，如因乙方原因造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。三、維護服務費用及支付方式1.維護服務費用：本協議維護服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[具體支付時間，如10個工作日內]向乙方支付維護服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成每季度維護服務工作并提交詳細報告后，甲方應在收到報告后的[具體支付時間，如15個工作日內]支付當季度維護服務費用的[季度支付比例，如25%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。年度維護服務工作結束后，乙方提交年度維護總結報告，經甲方驗收合格后，甲方應在收到報告后的[具體支付時間，如20個工作日內]支付剩余維護服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數，如30天]的，乙方有權暫停維護服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間履行維護服務義務，每逾期一日，應按照當次維護服務費用的[逾期服務違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數，如15天]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護服務費用，同時乙方應按照本協議維護服務費用總額的[違約解除協議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方維護服務質量不符合要求，經甲方提出整改意見后仍未達到標準的，乙方應負責無償返工直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的相關文件和資料，乙方應按照本協議維護服務費用總額的[保密違約違約金比例，如30%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[具體通知期限，如30天]書面通知對方，并經對方書面同意。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.協議生效與期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期限，如一年]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]。如需終止協議，雙方應提前[具體通知期限，如30天]書面通知對方。4.協議份數：本協議一式[協議份數，如兩份]份，甲乙雙方各執[具體份數，如一份]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_