代持房屋合作協(xié)議書(shū)范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)位于_____________________的房產(chǎn)，但由于甲方個(gè)人原因，無(wú)法直接以自己的名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，故甲方擬委托乙方代為持有該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就代持房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代持房屋信息

1.1房屋位置：位于_____________________。

1.2房屋面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人和所有權(quán)人，乙方僅為名義上的代持人。

第二條代持期限

2.1本協(xié)議代持期限自房屋購(gòu)買(mǎi)之日起至甲方書(shū)面通知乙方解除代持關(guān)系之日止。

第三條代持費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付代持費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2代持期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自出租、出售、抵押或以其他方式處分房屋。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按期支付房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證房屋來(lái)源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)、抵押等相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方不得擅自處分房屋，不得對(duì)外宣稱(chēng)為房屋所有權(quán)人。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條房屋過(guò)戶(hù)

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

6.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按甲方指示協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

7.2如甲方未按期支付房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月