同意房屋拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具有房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并同意甲方對該房屋進行拆除。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋拆除合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[具體房間數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、化糞池等]。2.拆除范圍甲方負責拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)及上述附屬設(shè)施，拆除后的建筑垃圾需全部清理出場。拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。3.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、文明施工的要求進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，甲方應(yīng)盡量避免對相鄰建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施造成損壞。如因甲方原因造成損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到乙方要求的場地平整標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交乙方審核。經(jīng)乙方審核同意后，嚴格按照方案實施拆除作業(yè)。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從乙方的現(xiàn)場管理。在拆除作業(yè)前，負責辦理與拆除相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門備案、申請施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。如發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，按照環(huán)保要求妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，不得隨意丟棄或排放。在拆除作業(yè)完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復至乙方要求的平整狀態(tài)，并經(jīng)乙方驗收合格。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋拆除工作。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業(yè)。對甲方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定施工或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方立即整改。在甲方完成拆除工作并經(jīng)乙方驗收合格后，按照本協(xié)議約定支付拆除費用。2.義務(wù)向甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆除作業(yè)前，騰空房屋內(nèi)的物品，并負責妥善保管。因乙方未騰空房屋或未妥善保管物品導致的損失，由乙方自行承擔。配合甲方的拆除作業(yè)，協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，為甲方施工創(chuàng)造良好的條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用。如因乙方原因?qū)е沦M用支付延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成拆除作業(yè)并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[開工日期]開始拆除作業(yè)，并在[竣工日期]前完成全部拆除工作，共計工期為[X]天。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件或乙方原因造成延誤的情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方自身原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預付款，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準甲方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除后的場地應(yīng)平整，無建筑垃圾殘留，達到乙方要求的場地平整標準。2.驗收拆除工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為甲方拆除工作已通過驗收。驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、建筑垃圾清理情況等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預付款，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預付款，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆除作業(yè)過程中造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求乙方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議